Как в зал перенести кухню в: как сделать своими руками, инструкция, фото и видео-уроки – согласование в 2019-2020, нюансы по узакониванию

Содержание

как из кухни сделать жилую комнату, можно ли переносить и как узаконить перепланировку, фото, видео

Грамотный перенос позволит сделать кухню просторной и стильной!

Грамотный перенос позволит сделать кухню просторной и стильной!

Перенос кухни в любое другое жилое помещение имеет целый ряд нюансов и ограничений. Однако, существуют некоторые хитрости, позволяющие осуществить желаемую перепланировку.

Человек всегда стремится жить лучше, совершенствуя свои жилищные условия, производя ремонт и делая всевозможные перепланировки для улучшения быта и повышения комфорта.

Некогда считавшиеся «хоромами» малогабаритные квартиры – «хрущевки» или более древние строения советского периода ныне устарели и в сравнении с современными новостройками их площади ничтожны, что не всегда устраивает владельцев таких квартир. К тому же, все квартиры в старых постройках выполнены по типовым проектам, что делает их идентичными и у многих жильцов появляется желание сделать свой дом особенным. Беспроигрышный вариант в таком случае – перепланировка квартиры.

Отсутствие перегородки в маленькой кухне - отличное решение

Отсутствие перегородки в маленькой кухне — отличное решение

Несколько десятков лет назад, когда люди получали отдельное жилье, выезжая из бараков и коммуналок, небольшая кухонька в «хрущевке» им казалась совершенством. Но проходят года, меняются люди, их взгляды на жизнь и приоритеты. И сейчас, в эпоху современных технологий, способствующих созданию максимального комфорта для человека, кухня площадью в 6 кв. м является не достаточно удобной, так как разместить на ней всю бытовую технику не представляется возможным.

Чтобы сделать кухню более просторной и вместительной без особых потерь, ее можно перенести в другое помещение. Для этого есть два способа:

  1. Переставить кухонную мебель и бытовую технику в другую комнату.
  2. Переместить в другое помещение все содержимое кухни, включая системы инженерных коммуникаций, канализацию и вентиляцию.

Содержание материала:

Перепланировка квартиры

Кухня, объединенная с залом - очень редкое явление, но, несомненно, оригинальное

Кухня, объединенная с залом — очень редкое явление, но, несомненно, оригинальное

Процесс обычной перестановки мебели достаточно прост, а вот второй вариант имеет некоторые сложности и прежде чем на него решиться, нужно четко представить себе предстоящий фронт работ, уровень затрат, а также правовые последствия.

Перенос кухни в другую комнату является частью перепланировки квартиры.

Кухню можно переместить в коридор, жилую комнату или другое помещение (в зависимости от особенностей плана дома). В большинстве случаев, переносятся кухни, площадь которых меньше 10 кв. м. Процесс переноса достаточно сложен как по согласованию, так и по реализации, ведь необходимо перенести и подключить инженерные коммуникации к уже существующим трубопроводам, а также – позаботиться о вентиляции.

Электрические розетки для плит и другой кухонной техники есть в каждом помещении, а вот система канализации, водопровод и вентиляция потребуют немало сил и вложений.

К примеру, для обеспечения самотека канализационных стоков, трубы должны быть уложены под уклоном. Необходимый угол уклона будет достаточно сложно обеспечить при перенесении кухни в дальние комнаты. Помимо этого, бывает сложно провести канализационные трубы, не попадая в дверные проемы. В случае если по схожим причинам должный уклон обеспечить, возможности нет, применяется канализационный насос. Его использование дает возможность проведения системы канализации без уклона. Недостаток заключается лишь в его стоимости.

Нестандартный перенос кухни

Перенос кухни в зал имеет как минусы, так и плюсы, но вторых очевидно больше - простор и удобство

Перенос кухни в зал имеет как минусы, так и плюсы, но вторых очевидно больше — простор и удобство

Перемещение кухни в гостиную, спальню, коридор или другое помещение является нетрадиционным подходом.

Нестандартный перенос наиболее приемлем, когда нет возможности увеличить площадь кухни другими способами (использовать балкон, при наличии, или перенести стену). Такой вариант достаточно кропотлив как в документальном, так и в техническом плане. Помимо получения множества разрешений, сложность состоит в перенесении систем инженерных коммуникаций.

Нестандартный перенос кухни – законная процедура, но не без сложностей в оформлении. Помимо этого, она подразумевает соблюдение многочисленных требований и получение необходимых бумаг.

Условия нестандартного переноса

Чтобы не попасть в неудачную ситуацию и работа не была напрасной, - нужно подумать об соответствии перепланировки закону еще на первом этапе

Чтобы не попасть в неудачную ситуацию и работа не была напрасной, — нужно подумать об соответствии перепланировки закону еще на первом этапе

Для того чтобы перенести кухню в другое помещение, необходимо разрешение организации, которая отвечает за перепланировку жилых помещений. Эти документы разрабатываются на основе действующих нормативных документов, в которых много уточнений и запретов.

Перенос может стать невозможным по следующим причинам:

  1. Если нарушается комфорт жилищных условий. Раньше на данный показатель внимание не обращалось. В случае любого, даже существенного нарушения, хозяин просто подписывал бумагу, подтверждающую его согласие на данные ухудшения. Сегодня это считается неприемлемым.
  2. В случае нарушения технологической инструкции инженерных сетей. Перенос может быть не одобрен, если при перепланировке квартиры возникнет необходимость в затрагивании электросети, либо системы водоснабжения. Более жестко к этому пункту относились несколькими годами раньше. Сейчас главное – чтобы места перепланировки сетей находились в свободном доступе.
  3. При соединении помещений, средняя температура которых имеет различия. Перенос неосуществим в комнату, совмещенную с балконом, так как подразумевается изменение отопительной системы с выводом ее на балкон. А это делать запрещается по технологическим нормам.

Эти условности являются основными из всего многочисленного списка ограничений.

Следует помнить о том, что незаконно перепланированная квартира не может подлежать переоформлению.

Разрешения и запреты

Если оставить перегородку - можно получить отличный бар

Если оставить перегородку — можно получить отличный бар

Помимо обозначенных условий, также существуют определенные нормы, многие пункты которых, согласно действующему законодательству, могут не позволить произвести перенос. Эти запреты обосновываются отдельными графами СНиП и СаНПиНов:

  • Перенос кухни недопустим в жилую комнату, которая расположена по плану здания над жилой областью соседей снизу. Кухня является помещением повышенной водной опасности, как и санузел и, в случае непредвиденного потопа, квартира соседей может пострадать.
  • Кухню нельзя переносить на территорию санузла. Даже если его площади вполне достаточно, это является ухудшением непосредственно жилищных условий.

Исходя из вышеперечисленных условий и ограничений, напрашивается вывод, что нетрадиционный перенос кухни невозможен.

Однако, есть и официальные постановления, а также ряд хитростей, позволяющих осуществить перенос:

  1. Для жильцов квартир, которые расположены на первом этаже никаких ограничений в переносе нет.
  2. Разрешается переносить кухню владельцам многоуровневых квартир (исключая первый уровень), так как не возникает опасности для жилых помещений соседей снизу.
  3. Перенос кухни допускается в место, которое не является жилым в квартире снизу. Это может быть коридор или кладовая.

Следует обратить внимание на то, что данного рода перепланировки разрешаются владельцам квартир, под которыми находятся магазины, офисы или кафе. Административные здания жилыми не являются, поэтому для владельцев таких квартир ограничений нет.

Перенос бытовой техники и кухонного электрооборудования

Перенос техники - дело непростое и имеет ряд нюансов

Перенос техники — дело непростое и имеет ряд нюансов

Бытовая техника и электрооборудование имеют большое значение при переносе кухни. Некоторые государственные органы, которые участвуют в разработке разрешающих документов, относятся к этому лояльно. Если внизу находится жилое помещение соседей, перенос могут позволить при условии расположения предметов, связанных с водой, на территории нежилых помещений квартир снизу.

На кухне, перенесенной в другое помещение, газовая плита использоваться не может, так как газопровод может быть установлен только в кухонном помещении, а изменение плана газовых труб наказуемо законом. Приемлем лишь вариант использования электроплит.

При использовании электроплиты для постоянного приготовления пищи, возрасте плата за электроэнергию. Применение газовых плит в данном плане более экономично.

Перенос сантехники и коммуникаций

Перенос сантехники и коммуникаций кухни, как правило, является самым затяжным и сложным процессом

Перенос сантехники и коммуникаций кухни, как правило, является самым затяжным и сложным процессом

Перенос кухни в другое помещение не будет иметь смысла без перемещения мойки, что влечет за собой изменение систем водопровода и канализации:

  • До проведения перепланировки нужно утвердить новый план водопровода и канализации.
  • Новую разводку водопроводной и канализационной системы следует осуществлять с наиболее близстоящей точки, которая находится на кухне или в санузле.
  • Перегораживающие дверные проемы трубы водопровода и канализации можно уложить под стяжку пола. В таком случае канализационные трубы прокладываются без уклона с использованием канализационного насоса, который монтируется под раковиной.
  • Систему водопровода следует планировать с учетом количества всех точек подачи горячей и холодной воды (мойка, стиральная или моечная машина).
  • Для проведения водопроводной системы можно использовать трубы из металлопласта, стали, латуни или меди.
  • В устройстве системы канализации применяются трубы с диаметром не менее 50 мм.

Совет специалиста: при переносе мойки в какое-либо другое место, часто меняется и сам смеситель, комплект которого включает в себя две трубки в металлической оплетке. При использовании данных патрубков нельзя допускать их резких переворотов или перекручивания, во избежание образования течи в местах нагрузки.

Вентиляция помещения

Правильная вентиляция позволит сохранить на кухне необходимую влажность

Правильная вентиляция позволит сохранить на кухне необходимую влажность

Для вентиляции помещения, в которое планируется перенос кухни, существуют особые условия:

  • Воздушная вентиляция новой кухни должна проходить через канал прежнего помещения. Это влечет за собой протягивание вентиляционного короба через все помещения, находящиеся на пути.
  • Воздух из перенесенной кухни не должен проникать через вентиляционные каналы к соседям.
  • Вентиляционные каналы к каналам санузла подключать запрещается.
  • Если длина проводимого вентиляционного короба достаточно велика, необходимо дополнительно устанавливать вентиляторы, являющиеся побудителем естественной тяги.

Совет: при необходимости в проведении вентиляционного короба через жилые помещения, помогут натяжные или многоуровневые потолки. Однако на проделывание отверстий в несущих стенах необходимо разрешение.

Освещение кухни

Наличие естесственного источника света - обязательное условие законной перепланировки и переноса кухни

Наличие естесственного источника света — обязательное условие законной перепланировки и переноса кухни

Согласно СНиП, кухонное помещение должно иметь источник естественного освещения. Если перенос кухни производится в нежилое помещение, в котором нет окна, необходимо будет изменение перегородок или дверного проема. Данную проблему можно решить двумя способами:

  1. Использование стеклянных перегородок для получения естественного освещения из окна прилегающей комнаты.
  2. Установка стеклопластиковых дверей.

Следует учесть, что в данном случае получить разрешение на перенос кухни маловероятно.

Электропроводку в новом помещении необходимо проводить, продумав предварительно количество необходимых источников питания (которых на современной кухне не бывает много) и составив схему.

Неважно в каком доме производится нестандартный перенос: в кирпичном, блочном или панельном. Владельцам квартиры главное – четко знать правила осуществления переноса и определиться с приемлемым вариантом. Наиболее оптимальным в ценовом и техническом плане является перепланировка кухни с балконом, но далеко не во всех квартирах в кухонном помещении предусмотрен балкон.

Перенос кухни в зал

Перенос кухни — один из самых востребованных видов перепланировки в типовых городских квартирах. Что дает такая перепланировка? Перенос кухни в зал или в коридор — прекрасная возможность сделать помещение кухни просторней, а планировку более рациональной, к тому же проведение ремонта с перепланировкой кухни — возможность в дальнейшем обустроить интерьер по собственному вкусу, с использованием стильной современной мебели, что в тесной кухне типовой квартиры не всегда получается.

Перенос кухни в жилую комнату и коридор

Каким требованиям должна соответствовать квартира для того, чтобы выполнить перенос кухни в зал? Необходимо знать, что любые переносы помещений в условиях городской квартиры должны соответствовать довольно строгим нормам, предъявляемым к проведению перепланировки.

Перенос кухни в коридор

Помещение кухни, также как и ванная комната или санузел — относится к категории «мокрых зон» квартиры. Перенос кухни в зал, также как и, к примеру, перенос ванной или санузла в спальню — должен сопровождаться разработкой проекта перепланировки, поскольку здесь необходима укладка на пол дополнительного гидроизоляционного покрытия. При переносе кухни в зал, коридор потребуется вмешательство в конфигурацию инженерных систем — водоснабжения, отопления, вентиляции — то есть тех систем, которые необходимы для нормального функционирования кухни. По опыту тех, кто уже пытался выполнить подобные работы, сделать это в типовой квартире довольно проблематично.

Большинство дизайн-проектов с переносом кухни в зал, в коридор разработаны преимущественно для загородного коттеджного строительства, что необходимо учитывать, если вы собираетесь применить такой проект в обычной городской квартире. Подобные проекты, представленные дизайнерами, архитекторами на страницах журналов по дизайну интерьера, в интернете, конечно же, можно использовать, но только в качестве источника идей при оформлении интерьера, а не как прямое руководство к действию.

Согласование переноса кухни

Если вы все же планируете проведение перепланировки с переносом кухни в зал в типовой хрущевке или брежневке, то первым делом узнайте у специалистов из проектной организации о возможности реализации такой перепланировки в вашей квартире. Конечно, даже специалист на первый взгляд не всегда сможет определить является ли, допустим, стена, которую вы захотите частично демонтировать, несущей или в какой степени изношенности находятся инженерные коммуникации. Для этого обязательно проведение технического обследования.

 Нормы, регулирующие проведение перепланировки, запрещают перенос кухни, ванной, санузла, если в результате помещение, относящееся к «мокрой зоне», окажется над жилой комнатой соседей. То есть выполнить перенос кухни в зал возможно, но для этого ваша квартира должная быть расположена либо на первом этаже жилого дома, либо под ней не должно находиться жилых помещений.

Также для того, чтобы осуществить перенос кухни в зал, вам потребуется укладка гидроизоляции, проведение вентиляции, потребуются работы, затрагивающие систему водоснабжения, другие системы, необходимые для функционирования кухни. Следовательно, состояние этих инженерных систем в квартире должно быть удовлетворительным, а вот если в доме давно не проводился капитальный ремонт или инженерные системы находятся в изношенном состоянии, проведение переноса кухни в зал невозможно.

Жилищная инспекция откажет в согласовании переноса кухни в зал и в том случае, если на кухне установлена газовая плита.

Для согласования переноса кухни в зал вам потребуется разработка проекта перепланировки, который необходимо будет заказать в лицензированной проектной организации. Полный пакет документов, включая проект перепланировки переноса кухни в зал, необходимо будет предоставить в соответствующие инстанции, а затем все документы, вместе с заявлением на перепланировку предоставить в службу «одного окна»  Жилищной инспекции.

Приступать к работам по перепланировке переносу кухни в зал или коридор можно только после того, как будут получено письменное разрешение из Жилищной инспекции.

Согласование и оформление такой перепланировки лучше всего доверить компетентным специалистам, имеющим опыт согласования и разрешение на разработку проектов перепланировки — например нашей организации.

Мои публикации. Куда и как перенести кухню: 3 простых решения.: irinaalbit — LiveJournal

Комнат нам всегда мало. Мы покупаем однокомнатную квартиру и делаем из нее двухкомнатную, из двухкомнатной трехкомнатную и так до бесконечности. И если уж задумали ремонт с перепланировкой квартиры, то самое очевидное решение, которое приходит на ум — надо перенести кухню.

Перенос кухни — не так сложно и затратно, как кажется на первый взгляд. Зато очень перспективно: в результате такой перепланировки вы получаете дополнительную небольшую комнату и, в большинстве случаев, объединенную кухню-гостиную. Главное, соблюдать законы по переустройству квартиры и следовать простой логике при организации пространства.

По букве закона.

«Мокрые» зоны в многоквартирном доме могут располагаться только на площади нежилых или подсобных помещений. Стало быть, согласование перепланировки возможно лишь в случае, если мы переносим кухню на место прихожей, коридора, кладовки или гардероба.

Просчитайте удаленность этих зон от вентиляции и стояка: трубы должны идти с уклоном, значит при большом расстоянии придется поднимать пол или даже ставить насос. Идеально, если место для будущей кухни фактически граничит со стояком — это позволит вам избежать возможных трудностей с проведением коммуникаций.

001

Изучаем исходное пространство.

Прежде чем приступать к перепланировке и переносу кухни, оцените целесообразность действий. Скажем, если между кухней и соседней комнатой — несущая стена, пограничная планировка с переносом в коридор (кухня по той же стене, но с другой ее стороны) может стать чуть ли не единственным решением.

И если итогом такого переустройства станет идеальное пространство с изолированной дополнительной комнатой, просторной гостиной и эргономичной кухней, значит, оно того стоит.

Первый пример проекта планировки: мокрая зона кухни вынесена на место бывшего коридора.

003


Где мойка и плита?

Важно помнить, что на территории жилой комнаты вы вправе ставить любую кухонную мебель и технику, кроме мойки и варочной панели. Иными словами, вы вольны придумать только такую конфигурацию гарнитура (будь то с островом, барной стойкой, в виде буквы «П» или «Г»), которая не пойдет вразрез с правилом «границ мокрых зон». Дефакто основная часть кухни будет находиться над жилыми помещениями, но раковина и очаг — на старом месте прописки.

004

Расположение кухни в коридоре дает возможность отделить от нее другую часть помещения. Учитывая удаленность от окна, я бы не рекомендовала делать глухую стену, а вот стеклянные перегородки — прозрачные или матовые — и визуально смотрятся легко, и с задачей справляются.
005

Если сделать раздвижные перегородки, как на этом фото, появляется большая мобильность — можно объединить пространства кухни и гостиной, или скрыть зону готовки, особенно, если три дня подряд там копилась грязная посуда.

006

Если, всё же, нежилой участок в квартире слишком далеко от стояка или вовсе отсутствует, или вам просто стало страшно, давайте оставим кухню на своей родной площади, но выдвинем ее максимально в сторону гостиной.

Второй пример проекта планировки: кухня, вписанная в нишу, технически на собственной площади.
007

Со стороны комнаты у нас образуется ниша, в которую и будет встроен кухонный гарнитур. По плану — раковина и плита остаются на законных квадратных метрах, а по факту — остальная площадь бывшей кухни может быть задействована под комнату. Реализация достаточно простая, вода и вентиляция тут же, под боком.

009

На скромных площадях наших квартир при такой перепланировке, чаще всего, получается «линейка»: кухонный фронт выстроен вдоль одной линии. Продумывая наполнение кухни и расположение техники, зазубрите мантру: раковина должна быть размещена как можно ближе к стояку.

010И еще один вариант перепланировки и выделения комнаты — путем разделения одного бывшего помещения кухни на два. Одну часть (меньшую) отдаем под новообразованную кухню-нишу, оставляем только минимально необходимую ширину — глубину напольных каркасов плюс проход вдоль.

Третий пример проекта планировки: кухня вписана в узкую нишу, на второй половине площади организована дополнительная комната.

011При такой расстановке мы получаем основной кухонный фронт вдоль стены. Расположение техники, конечно, можно варьировать и постараться выдержать идею «рабочего треугольника».
012

Если позволяет площадь или можно задействовать смежные помещения, встройте напротив кухонные колонны с техникой и холодильник.

013

При кажущейся миниатюрности такой кухни, она достаточно удобна: напольные и навесные шкафы расположены по всей длине стены, что дает достаточно большую рабочую поверхность и множество мест хранения. А уж если мы задействуем другие стены, то еще больше приумножаем функционал.

014

Но даже если ваша исходная площадь вызывает только слезы на глазах, не отчаивайтесь: небольшая, уютная, но при этом эргономичная и продуманная кухня — это более чем реально. Более въедливо и скрупулезно подойдите к проекту, к размещению всего необходимого оснащения. Используйте только встроенную технику, навесные шкафы делайте до потолка, обустройте мобильную рабочую поверхность — мини-остров на колесах. Учитывая, что кухня объединена с гостиной, задействуйте и основную комнату, хотя бы для хранения.

015

И, конечно же, помимо планировки и расстановки, уделите особое внимание такому важному аспекту, как оформление.

Подбирая отделочные материалы, обои для объединенной комнаты, рассматривайте кухню как ее неотделимую часть. Кухонные фасады должны сочетаться с корпусной или модульной мебелью в гостиной. Одним словом, следуйте одной заданной стилистике и цветовой гамме. Это правило распространяется на всю квартиру в целом, но в студийных пространствах оно является абсолютной догмой.

016

Продумайте освещение, света должно быть много и разнообразного: яркий общий, локальный, рабочий, декоративная подсветка. Особенно это актуально для кухонь в нишах.
017

Все до последних мелочей играет большую роль. Подойдите к планированию кухни ответственно и наслаждайтесь результатом.

018

Моя статья на Houzz.

«Можно перенести кухню в спальню». Эксперт о том, как увеличить пространство и функциональность маленькой кухни — citydog.by

Маленькая кухня – это в первую очередь акцент на удобстве и функциональности. Если вы планируете менять свою кухню, то почитайте, какие советы дал CityDog.by директор салона кухонь Матвей Хатари. 

Матвей Хатари. 

 Делать самому или обращаться к специалистам?

Лучший вариант – обратиться к дизайнерам, которые проанализируют ваши потребности, желания, характер, интересы, дизайн, размер всей квартиры и дадут рекомендации и широкий выбор проектов. Одно и то же пожелание может быть обыграно по-разному.

Но с дизайнером нужно много общаться и вместе проектировать кухню: недостаточно просто дать заявку, где будет написано «вот мое помещение, сделайте проект без меня». Дизайнер вслепую может сделать так, как понравится ему, а не вам.

На обсуждение вы потратите всего полтора часа, но получите идеальную именно для вас кухню. Дизайнеры помогут спроектировать рабочие участки: где будет располагаться мойка, плита, варочная поверхность, холодильник. А потом перейдут к размерам, количеству и дизайну шкафов. Проект сразу делается в 3D-модели, поэтому видны все нюансы, которые можно корректировать еще до ремонта.  

Какую мебель покупать и как она должна располагаться

1. Верхние шкафы можно делать выше стандартных, то есть вместо 72 сантиметров заказывать 92 сантиметра или вообще расположить вплотную к потолку. Чтобы до них добраться, нужно приспособление вроде маленькой скамейки или стремянки. Расстояние между столешницей и таким шкафом должно быть 50–60 сантиметров. 

2. Можно увеличить глубину верхних шкафов до 35 сантиметров или использовать почти всю цокольную зону – это расстояние от пола до шкафчиков.

3. Если выбирать между двумя шкафами по 40 сантиметров или одним в 80, лучше брать второй вариант – он более вместительный. Особенно это касается нижних шкафов.

4. Столешница может выполнять роль стола или барной стойки. Без отдельного стола будет просторнее и удобнее.

5. Купите складные стулья, которые можно ставить вдоль стены. Они не привлекают внимание, и в то же время четыре стула занимают мало места.

6. Если вы живете и работаете в студии, то кухонную зону можно закрыть фасадами от пола до потолка. Это выглядит как один большой шкаф-купе для кухни или просто как стена.  

7. Сейчас в тренде, помимо скандинавского стиля, индустриальный и неоклассика – рамочные матовые фасады, сдержанный цвет, строгие линии без вычурного декора в стиле прованс, натуральные материалы (дерево, камень, бетон) и их имитация. И не всегда это дорогие материалы. Все равно самым дорогим остается натуральное дерево. А огромный плюс маленькой кухни в том, что ее можно недорого обустроить даже из дерева.

Как выбрать бытовую технику?

8. Берите технику меньше стандартных, но достаточных для вас размеров. Можно купить духовку со встроенной микроволновкой. Этот прибор по высоте меньше обычной духовки. Кроме этого, есть духовки со стандартной высотой, но меньшей ширины: стандартная 60 сантиметров, а можно взять 45.

У варочной панели стандартный размер 60 сантиметров, но можно взять 45 или вообще 30 – на две конфорки, если вы мало готовите. Пусть лучше столешница будет больше.

9. Микроволновку можно повесить на кронштейне под шкафами – столешница внизу свободна, и микроволновка под рукой.

10. Холодильник можно вообще вынести из кухни и поставить в нишу в коридоре. А вместо него на кухне продлить столешницу и добавить несколько шкафов.

Если вы живете один (одна), то можно купить небольшой холодильник, который устанавливается под столешницу.

11. Существуют вытяжки, которые можно монтировать в столешницу: рядом или за варочной поверхностью. Они забирают весь запах и полностью выполняют функции обычных вытяжек. Их минус – очень дорогие.

12. Верхние шкафы с подъемным механизмом не мешают передвигаться вдоль кухни, когда фасады открыты. Это также касается встроенной или наклонной вытяжек.

13. Сейчас благодаря хорошей технике кухню можно перенести в другую комнату или вынести в коридор. Это в первую очередь касается газа – можно купить электроплиту и вмонтировать вытяжку в столешницу или повесить над кухней вытяжку с фильтром.

Цвет и декор в маленькой кухне

14. Лучше выбрать что-то светлое – так кухня выглядит «легкой» и визуально расширяет пространство. Яркие акценты в такую кухню легче вводить, потому что с ней сочетается практически все. Можно сделать один или несколько цветовых пятен или купить интересные ручки.

Но сейчас в тренде кухни без отдельных ручек – это либо фрезерованная ручка как часть фасада, либо металлическая ручка-профиль, вмонтированная в фасад. Такое продолжение скандинавского стиля. А еще их очень удобно мыть.

15. Для сувениров и безделушек можно выделить отедльную полку не в зоне кухни, а в стене напротив нее, над столом.

16. Если у вас студия, то нужно «увязать» дизайн кухни с общим интерьером квартиры, чтобы все смотрелось гармонично.

17. Чтобы избежать шума на кухне, лучше ставить шуфляды с доводчиками – это когда вы ее толкаете, а она медленно и бесшумно закрывается. Это же касается петель, которые устанавливаются на распашные фасады, открывающиеся в сторону.

 

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

 Фото: CityDog.by, hatari.by.

Перепланировка кухни: варианты, идеи и фото

Перепланировка квартиры, объединение кухни и комнаты – самые востребованные работы по обустройству интерьеров практически всех квартир стандартной планировки. При этом собственники помещений производят подобные работы не только в пятиэтажных домах, имеющих кухни в 6 м2, но и вполне просторные в 9 м2 и 11 м2. Причин для выполнения перепланировки может быть большое количество, но обычно менять расположение комнат приходится из-за маленькой площади.

Перепланировка кухни

Владельцы малентких кухонь часто задумываются о перепланировке, чтобы расширить ее пространство

В основном выполняются следующие виды работ:

  • демонтаж капитальной стены;
  • перепланировка кухни с газовой плитой;
  • создание квартиры-студии;
  • объединение с жилой комнатой;
  • объединение с балконом или лоджией;
  • перенос кухни в другую комнату.
Расширение кухни за счет демонтажа стены

Расширить кухню можно за счёт демонтажа стены

Расширение кухни за счёт лоджии

Пространство кухни можно расширить за счёт лоджии

Схема переноса кухни из одной комнаты в другую

Схема переноса кухни из одной комнаты в другую

Все строительно-ремонтные работы должны согласоваться с контролирующими органами, а также с местным ЖЭУ. Некоторые виды перепланировок не могут быть выполнены по причине отсутствия технической возможности. Например, это относиться к такому виду перепланировки квартиры, как перенос в жилую комнату кухни. Дело в том, что действующие правила запрещают выполнять кухню над жилыми помещениями.

Большую сложность составляет перенос инженерных коммуникаций и демонтаж стен. В том случае, когда нет опыта выполнения подобных работ, стоит посмотреть видео по перепланировке кухни и комнаты. Это поможет спланировать работу, чтобы избежать возможных ошибок.

Разрешение на перепланировку

Перед работами необходимо сначала создать проект и получить разрешение на перепланировку

Перед началом деятельности по перепланировке помещения необходимо составить и утвердить план ремонтных работ. Это нужно для защиты от претензий контролирующих служб и органов. С этим документом легче рассчитать все затраты. Можно сэкономить весьма существенную сумму на закупках строительных материалов и оплате труда строителей.

Перепланировка кухни в хрущёвке

Перепланировка востребована, если площадь этого помещения не превышает 9 м2, что характерно для так называемых «хрущёвок». В современных условиях практически невозможно разместить на такой кухне одновременно холодильник, газовую плиту, обеденный стол и стиральную машину. Особенно остро встаёт вопрос в том случае, когда помещение имеет площадь в 6 м2.

Кухня в хрущевке

Кухни в хрущёвке отличают совсем небольшим размером

Существует ещё несколько вариантов перепланировки в хрущёвке. Самым простым выходом из ситуации можно назвать вынос стола за переделы кухни. На кухне можно организовать лишь приготовление пищи, а обеденный стол поставить в гостиной. При таком варианте в хрущевке не понадобится выполнять объединение с кухней другой комнаты.

Обеденный стол в гостиной

Чтобы немного увеличить пространство кухни можно вынести обеденный стол в гостиную зону

В случае, когда такой вариант не подходит, необходимо будет перейти к кардинальным способам перепланировки. Очень часто практикуется перепланировка квартиры и перенос кухни в жилую комнату. В результате сноса стены между кухней и гостиной столовая зона объединиться с ней, а готовка будет производиться в той же кухне.

Расширение кухни в хрущёвке за счёт сноса стены

Расширение кухни в хрущёвке за счёт сноса стены

По подобной схеме выполняется перепланировка кухни с лоджией, фото которой можно найти на сайте. В этом случае обеденную зону переносят в утеплённую лоджию или на балкон, где устанавливают обеденный стол и стулья. Лоджию или балкон на кухне в этом случае нужно утеплить.

Расширение кухни за счёт объединения с балконом

Если есть выход с кухни на балкон, то можно объединить эти помещения, и расширить кухню, тем самым создать на лоджии обеденную зону

Если необходим перенос стены, то перепланировка кухни в хрущёвке, фото которой можно найти во многих источниках, требует серьезного подхода. При этом площадь самого кухонного помещения увеличивается. Но далеко не всегда стену можно перенести. Стоит учитывать, какая именно это стена в доме. Капитальные конструкции сносить нельзя. Для перемещения инженерных сетей необходимо получить большое количество разрешительной документации.

Несущая стена в квартире

Ни в коем случае нельзя сносить несущую стену в квартире, а в хрущёвке она часто пересекается с кухней

Перепланировка кухни с газовой плитой

Большие трудности возникают тогда, когда на кухне расположена газовая плита. Кухня в коридоре, например, не может быть размещена без удаления смежной перегородки. На её снос наложены серьёзные ограничения. Запрещено полностью объединять газифицированную кухню и жилую комнату даже в случае наличия такой технической возможности. По этой причине не удастся объединить часть зала, кухню, гостиную.

Планировка кухни с газовой плитой

Нельзя сносить стену у которой расположена газовая плита

Обойти такой запрет можно, когда 2 помещения разделены сдвижной или же съёмной перегородкой. Двери в любом случае здесь должны быть плотно закрывающимися. Если другого выхода нет, газ в помещении придётся отключить, а для готовки пищи установить электроплиту. Но стоит учитывать, что это не всегда экономически не выгодно, так как сетевой газ дешевле электроэнергии.

Электроплита на кухне

Зону с плитой можно перенести к другой стене при использовании электрического устройства

Из-за особенности прокладки газопровода в доме часто отключить газ не удастся. По проектно-сметной документации газ может идти от магистральной линии в комнаты и кухню через кухонное помещение или другие комнаты соседних квартир. В результате газ не получиться «отрезать», так как в этом случае соседи тоже лишатся этого топлива.

Когда нет особых препятствий в виде капитальной стены и газопровода, выполнить объединение кухни и другой комнаты в квартире не составит особого труда. С технической точки зрения вынести перегородку несложно. Однако делать это можно только в том случае, когда нет других способов расширить помещение в кухне.

Отключение газа

Можно отключить газ при использовании электроплиты

В хрущёвке фото вариантов перепланировки обычно говорит о том, что придётся просто переносить обеденный стол в другую комнату или же полностью отключать газ. Это неплохой выход из сложившейся ситуации: не придётся отрезать газ в квартире и устанавливать на кухне электрическую плиту.

Балкон на кухне: перепланировка

В том случае, когда перепланировка зала в кухню и гостиную невозможна, а площадь кухонного помещения необходимо увеличить в любом случае, прибегают к объединению балкона и кухни. В результате собственники помещения получают в своё распоряжение дополнительную полезную площадь, на которой можно организовать обеденную зону, а также выделить место для хранения посуды и кухонного инвентаря.

Расширение кухни за счет зоны балконы

Расширение кухни за счет зоны балкона — прекрасный вариант для увеличения полезного пространства

Расположение кухни на балконе

Можно также расположить кухонный гарнитур на балконе

Обеденная зона на лоджии

Часто на лоджии располагают обеденную зону

Зона хранения и барная стока на балконе

На балконе можно расположить зону хранения и барную стойку

Существует единственное ограничение: превышение веса мебели и бытовой техники, запланированной к установке на балконе выше значений прочности бетонной плиты, являющейся основанием балкона. Действующие санитарные нормы и правила имеют дополнительные ограничения на выполнение работ по перепланировке совместно с балконом. Категорически запрещается полностью демонтировать порожек балкона. Дело в том, что он поддерживает бетонную плиту балкона и выполняет ограждающую функцию. Этот архитектурный и строительный элемент также ограждает плиту балкона от лишнего промерзания. Подобная перепланировка требует достаточно серьёзных согласований, и далеко не всегда контролирующие органы могут дать согласие на присоединение кухни к балкону.

Стол из прожека между кухней и балконом

Порожек между балконом и кухней можно оформить в виде стола стойки

Совмещённый балкон в обязательном порядке придётся утеплить. Сделать это можно, применив радиаторы, подключённые к централизованной системе отопления. На балконе можно смонтировать тёплый пол. Этого будет вполне достаточно для комфортного приёма пищи или хранения там кухонных принадлежностей.

Утепление балкона

Если использовать лоджию как жилое помещение, то необходимо её утеплить

Зона отдыха на балконе

На балконе, объединенном с кухней, можно разместить зону отдыха

Владелец квартиры может получить не только отдельное место, предназначенное для приёма пищи, но и место для отдыха. Для этого достаточно поставить диван или же кресло. Если нужно изучить все варианты такой реконструкции, стоит посмотреть видео по перепланировке комнаты.

Перепланировка лоджии в кухню

Перепланировка лоджии в кухню ничем не отличается от балкона, но существуют некоторые тонкости. Лоджия может выдержать значительно больший вес, чем балкон. На ней можно поставить достаточно тяжёлую мебель и бытовую технику, хотя в любом случае существуют ограничения по весу, которые нельзя нарушать.

Действующие правила запрещают сносить стену, расположенную между лоджией и кухней в связи с тем, что в этом месте устанавливается батарея центрального отопления. Однако радиатор можно перенести на лоджию, а также смонтировать на ней теплый пол.

Радиатор отопления на балконе

Радиартор отопления при объединении кухни и лоджии можно вынести на лоджию

Теплый пол на лоджии

Дополнительно сделать балкон более теплым поможет пол с подогревом

Не стоит перегружать лоджию. Вместо натуральной мебели из дерева стоит приобрести облегченные варианты из ДСП или поставить плетеную мебель, которая выглядит красиво и имеет легкий вес.

Важно! Стоит помнить, что перегородки или стены на лоджии возводить категорически запрещается.

Если задумана перепланировка кухни с лоджией, фото стоит подготовить заранее для того, чтобы выбрать подходящий дизайн. Имеющийся подоконник на лоджии можно превратить в кофейный столик, а встроенные шкафы переориентировать на хранение посуды и кухонной утвари. Если поставить на лоджию лёгкую переносную перегородку, можно оборудовать место отдыха.

Легкая мебель для лоджии

Не стоит перегружать пространство лоджии мебелью

В любом случае и на балконе, и на лоджии необходимо повесить жалюзи, чтобы регулировать естественное освещение.

Перепланировка: кухня в коридоре

Перепланировка кухни в кухню-гостиную тоже возможна. При этом стоит помнить о том, что действующее законодательство запрещает оставлять дверные проёмы без дверей в том случае, когда помещение оснащено газовой плитой. Обычно коридор не имеет двери, поэтому перенести в него кухню можно только в том случае, если будет электрическая плита.

В обязательном порядке учитывают и конструктивные особенности здания. Для переноса в коридор приходиться демонтировать стены. Для освещения иногда в стенах требуется сделать проём или окно.

Кухня в коридоре

При расположении кухни в коридоре гарнитур расставляют вдоль стен, а столовую зону лучше вынести в другую комнату

Обратите внимание! Запрещается на месте бывшей кухне оборудовать жилую комнату. Вентиляция потребует переноса и усиления всей системы. Запрещён перенос в коридор в зданиях свыше 17 этажей.

Далеко не все квартиры приветствуют объединение, и комнаты, перенесённые в коридор, но если такое решение будет принято, лучше всего пойти по пути улучшения функционала помещения: в большинстве случаев устанавливают встроенное кухонное оборудование, так как это позволяет экономить полезную площадь, которая в коридоре и так небольшая. В этом помещении можно устроить небольшую кладовую комнату, куда можно складывать различные кухонные принадлежности.

Зона приёма пищи может быть размещена в конце коридора-кухни, так как если её разместить в другом месте, может быть затруднён свободный проход к двери, а это уже представляет опасность в случае чрезвычайной ситуации.

Оформить кухню можно в светлых тонах. Здесь будет уместен белый диван, имеющий подушки в золотых и голубоватых оттенках.

Этот вариант перепланировки зависит от типа здания. Стандартные панельные дома имеют относительно узкий коридор, и что-то туда перенести практически невозможно. А хрущёвка вполне подойдёт для этого, особенно если в ней коридор тупиковый.

Перепланировка комнаты в кухню

Совет! Перед переносом кухни в другую комнату необходимо получить разрешение от контролирующих служб, иначе соседи могут написать жалобу и в судебном порядке заставить владельца обновлённой квартиры привести все в прежнее состояние.

согласование с жилищным кодексом при перепланировке

Работы по перепланировке квартир регулируются Жилищным Кодексом РФ

Существуют ограничения:

  • не может быть расположена под санузлами и ванными комнатами;
  • если помещение, куда владелец квартиры желает переместить кухню, не имеет окна с открывающимися створками, а в дом проведен газ, такая перепланировка будет запрещена;
  • категорически запрещается выполнять перепланировку, если для этого необходимо перенести большое количество различных инженерных коммуникаций.

Если условий для переноса кухни нет, можно постараться спрятать бытовую технику в нишах или же проёмах для высвобождения полезной площади. Частичный перенос стенок без их полного демонтажа тоже может стать вариантом. Так можно за счёт площади коридора или санузла увеличить это помещение.

Арка между кухней и гостиной

Если нет возможности перенести стену для расширения кухни, то иногда в стене изготавливают арку

Радикальный способ перепланировки заключается в создании из малогабаритного жилья квартиры-студии. Минусом такого способа является пересечение всех функциональных зон в одном помещении, поэтому придётся жертвовать площадью в пользу кухни, забирая её у гостиной, зала или спальни. Подобный вариант перепланировки будет хорош только в том случае, если владелец квартиры не имеет денежных средств на приобретение более просторного жилья, но ему необходимо иметь большую кухню.

Квартира–студия

В последнее время популярны квартиры–студии — это однокомнатные помещения, где кухня расположена в комнате

Если хозяин квартиры испытывает трудности в выборе варианта перепланировки или не знает, как её можно спланировать, ему стоит обратиться к специалистам в области строительства и дизайна. В этом случае вся согласительная документация будет оформлена в максимально короткие сроки. Профессиональный дизайнер может разработать трёхмерную модель помещения, что значительно облегчит работы по выполнению перепланировки.

Как перенести кухню в зал 🚩 Кухня


Существуют некоторые ограничения, которые могут помешать процессу переноса кухни в зал. Например, жилищная инспекция, по всей вероятности, не даст разрешения на проведение переноса, если дом находится в аварийном состоянии. Также на руках домовладельца должен быть проект перепланировки, оформленный должным образом.

Хозяину квартиры придется столкнуться с проблемой переноса всех инженерных сетей: водопровода, канализации и водоснабжения. В освободившемся помещении можно организовать рабочий кабинет, но жилой комнатой оно не станет.

Но это еще не все. Основная проблема, с которой сталкиваются жильцы при проведении перепланировки – это запрет на перенос газовой трубы. В этом случае устанавливают электрическую плиту. И последнее: если между залом и кухней находится несущая стена, то объединение невозможно.


Если вы согласны с этими условиями, то первое, что нужно сделать – демонтировать старый трубопровод и проводку. Если зал находится над жилым помещением соседей, то ни плиту, ни мойку переносить нельзя. Так как кухня является мокрой зоной, то при изменении расположения мойки ее необходимо поднять на несколько сантиметров. А лучше поднять уровень пола новой кухни с сооружением подиума.

Существуют особые требования к вентиляции помещения. Придется провести вентиляцию из помещения, оборудованного под кухню к вентиляционному коробу. Желательно осуществить скрытый монтаж вентиляционной трубы над натяжными потолками.

Добавим пару слов к проблеме подвода воды и водоотведения. Если водопроводная туба может функционировать без уклона, то для работы канализационной системы нужен уклон. Конечно трубопровод горячего и холодного водоснабжения можно смонтировать либо в стяжке либо под потолком, но для монтажа канализационной трубы, опять таки, нужно поднять уровень пола. Если мойка удалена, к примеру, на 6 м, то перепад равен 12 см. Все коммуникации должны быть подсоединены к стояку.


Основное преимущество – это повышение функциональности помещений и увеличение полезной площади. В таком зале очень удобно принимать гостей, ведь излишней беготни из кухни в зал и обратно – не будет. При совмещенном варианте увеличивается естественное освещение.

Перенос кухни в гостиную

Увеличить кухню — наверное, желание каждой семьи, проживающей в типовой квартире. Именно типовым проектам, «хрущевкам», «брежневкам» свойственны небольшие и нерационально спланированные так называемые вспомогательные помещения. В тоже время, возможность приобрести новое, более современное жилье, выполненное с учетом современных требований безопасности, удобства, комфорта — такая возможность есть далеко не у каждой семьи. Несоответствие между желаемым комфортом и типичными неудобствами рано или поздно приводит к необходимости проведения перепланировки кухни в таких квартирах, которая помогает решить проблему тесноты, неудобства помещения.

Какие наиболее популярные варианты перепланировки предлагают на сегодняшний день дизайнеры?

Увеличить площадь помещения кухни можно либо за счет коридора, либо объединив кухню и смежную комнату, превратив ее тем самым в просторную гостиную.

Увеличение кухни за счет жилой комнаты

Правда, существуют и более смелые варианты перепланировок — в интернете, в журналах по дизайну интерьера помещений вы можете найти варианты переноса кухни в гостиную, перепланировки кухни с переносом кухни в коридор. Но, как правило, осуществить такие перепланировки проще при загородном индивидуальном строительстве, а в условиях города, в многоэтажном доме проведение переноса кухни в комнату должно соответствовать довольно строгим санитарным и строительным нормам и лишь в редких случаях Жилищная инспекция дает разрешение на перенос кухни в гостиную или, к примеру, в коридор.

Запреты и ограничения при переносе кухни в гостинную

Например, чтобы выполнить перенос кухни в гостиную, необходимо серьезное вмешательство в инженерные коммуникации: системы водоснабжения, отопления — и если в вашем доме давно не проводилось капитального ремонта, Жилищная инспекция не даст разрешения на проведение таких работ.

Также, согласно действующим санитарным нормам, запрещен перенос кухни в гостиную, если кухня в результате окажется над жилым помещением соседей. Действует этот запрет не случайно, ведь кухня, как и ванная комната, санузел, относится к так называемым «мокрым зонам», а значит должна находиться только над нежилыми помещениями. Ведь даже при укладке гидроизоляции с соблюдением всех норм и требований, шум воды, посторонние запахи, которые будут проникать в спальню соседей, вряд ли их обрадуют, такой перенос кухни в гостиную — нарушение санитарных норм.

Перенос кухни в гостиную или на место любого другого помещения в квартире также будет невозможен, если на кухне установлена газовая плита.

Таким образом, только в том случае, если ваша квартира расположена на первом этаже жилого дома, а проект перепланировки будет разработан с учетом всех необходимых требований, Жилищная инспекция даст письменное разрешение на перенос кухни в гостиную.

Больше возможностей получить согласование для перепланировок с расширением кухни за счет коридора и при объединении кухни и смежной комнаты. Но и в том, и в другом  случае, при подготовке к работам вам потребуется как консультация специалистов из проектной организации, так и обращение к профессионалам, занимающимся разработкой дизайн-проектов с перепланировкой.

Помощь проектной организации

Конечно, вы можете возразить, зачем нужно обращаться к стороннему дизайнеру, когда кому как не вам лучше знать, какие изменения вы хотите видеть в интерьере помещений кухни, коридора, комнаты. Но перепланировки переноса кухни в гостиную, объединение кухни и смежных помещений — такие перепланировки относятся к категории «сложных». Помимо необходимых требований, строительных норм, которые должны быть соблюдены в проекте перепланировки, вам предстоит позаботиться о создании гармоничного пространства помещений кухни, комнаты, гостиной.

Проведение зонирования, подбор материалов, разного по интенсивности освещения, все, что сделает вашу кухню стильной и современной — эти работы должны проводиться только профессионалами. При выборе дизайнера для разработки интерьера для переноса кухни в гостиную, объединения кухни и комнаты, при подготовке к проведению любой другой перепланировки помещений в квартире — не торопитесь обращаться к незнакомым специалистам по объявлению в газете. Как правило, такие дизайн-проекты разрабатываются без учета конструктивных особенностей квартиры, а это значит, что даже если дизайн-проект будет вас полностью устраивать, согласовать такую перепланировку вам не удастся. В тоже время, обращение к профессионалам хоть и обойдется вам дороже, но комплексный подход к разработке дизайна с перепланировкой кухни, с участием не только профессионального дизайнера, но и проектировщиков — это гарантирует вам не только тот результат, который будет устраивать вас, но и что немаловажно, на который можно в дальнейшем получить разрешение в Жилищной инспекции.

Согласование переноса кухни

Если вы решились провести перенос кухни в гостиную, либо выполнить любую другую перепланировку кухни, чтобы приступить к согласованию перепланировки вам необходимо собрать полный пакет документов, утвержденный действующим Жилищным законодательством. В перечень документов, обязательных для согласования, входят:

  • Поэтажный план с экспликацией.
  • Копия лицевого счета.
  • Выписка из домовой книги.
  • Копия правоустанавливающих документов на квартиру заверенная у нотариуса.
  • Также для согласования переноса кухни в гостиную, перепланировки с объединением кухни и комнаты, для согласования расширения кухни за счет коридора вам потребуется разработка проекта перепланировки.

Даже в том случае, если работы не затрагивают несущие стены дома, при перепланировке с расширением кухни требуется обязательная укладка гидроизоляции, защищающей нижерасположенные этажи от протекания воды, а это значит, что без разработки проекта перепланировки вам не обойтись. Жилищная инспекция предъявляет довольно строгие требования к разработке проектной документации.

Гарантией того, что проект перепланировки переноса кухни, объединения или расширения кухни согласуют, будет наличие лицензии государственного образца у проектной организации, а ещё лучше, если разработкой проекта будет заниматься проектная организация, которая разработала проект дома вашей серии.

Окончательное решение по вопросу согласования переноса кухни, проведения любых других перепланировок кухни, принимает Жилищная инспекция в течение 45 дней с момента предоставления всех необходимых для согласования документов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *