Подготовка котельной к отопительному сезону – МДС 41-6.2000 Организационно-методические рекомендации по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации, Приказ Госстроя России от 06 сентября 2000 года №203, МДС от 06 сентября 2000 года №41-6.2000

Содержание

Как подготовить котел к отопительному сезону

Если у вас дома установлен обычный газовый котел, то его проверка не будет затруднительной и не займет много времени. К тому же подобную работу может выполнить любой человек, даже без специального образования и соответствующих навыков. Если же у вас установлен двухконтурный отопительный котел, то проверить нужно будет и весь трубопровод, который поставляет горячую воду.

Первый этап подготовки котла к холодам – это тщательный осмотр дымохода и проверка наличия в нем и в вентиляционной системе дома тяги. Особенно это касается котельной. Если при осмотре были выявлены разрушения или трещины, их нужно сразу устранить. В определенных случаях может возникнуть необходимость в проведении ремонта отдельных участков дымоходных каналов.

Для того, чтобы проверить наличие тяги в дымоходе, можно просто к смотровому отверстию топки поднести лист бумаги или зажженную спичку. Подобным образом вы проверите тягу также и в вентиляционной системе дома. Не забывайте, что при полном отсутствии или при обратной тяге, категорически запрещено пользоваться дымоходом.

Перед тем, как запустить котел, нужно внимательно осмотреть устройство и проверить, нет ли трещин, сколов и других подобных повреждений. Вы можете выполнить это самостоятельно или вызвать сертифицированных специалистов-газовщиков.

В основной отопительной системе в качестве теплоносителя рекомендовано применять воду или марку антифриза, которая указана в документах к газовому котлу самим производителем. В противном случае из-за нарушения правил эксплуатации вы рискуете лишиться гарантийного обслуживания. Антифриз лучше не использовать в двухконтурных системах, поскольку существует вероятность попадания в систему горячего водоснабжения незамерзающей жидкости.

Если в зимнее время в процессе отопления не участвует какая-то часть трубопровода, ее нужно перекрыть, слив жидкий теплоноситель. Также утеплите трубы в неотапливаемых помещениях. Для этого можно использовать различные материалы, например, вспененный пенополиуретан. Таким образом вы предотвратите промерзание и последующий разрыв трубопровода в зимнее время.

Кроме того, необходимо проверить, нет ли в отопительной системе пробок, ведь они могут значительно препятствовать циркуляции горячей воды в системе. Для этого просто откройте клапан на радиаторе и выпустите весь воздух. Также важно определить более холодные зоны, например двери и окна.

Во время прогревания и тестирования газового котла на теплоотдачу вы можете установить разные тепловые режимы для каждой из комнат. Это очень удобная функция, которая есть в радиаторах с регулировкой теплоты. Например, в небольшой ванне можно уменьшить уровень отопления, а в большой гостиной наоборот увеличить.

Подготовка теплового пункта к отопительному сезону – Услуги эксплуатации зданий

Подготовка теплового пункта к отопительному сезону

Обслуживание тепловых пунктов и систем теплоснабжения

Подготовка теплового пункта к отопительному сезону — комплекс мероприятий, направленных на выявление неисправностей и аварийных элементов в системе теплоснабжения.

Подготовку лучше начинать сразу после окончания отопительного сезона, так как неизвестно, какие скрытые проблемы появились в системе во время отопительного сезона. Официальный срок окончания работ по подготовке к отопительному сезону — конец августа.

Подготовка теплового пункта к отопительному сезону включает следующий комплекс работ:

  • Промывка системы отопления от отложений
    .

    Выполняется несколькими способами:

    • Гидропневматическая промывка — производится с помощью компрессора. В поток воды впрыскивается воздух под давлением в 6 атм. Полученная водовоздушная смесь очищает систему отопления от ила и прочих загрязнений.

    • Химпромывка — осуществляется с помощью химического реагента (кислотного или щелочного). В систему заливается реагент и с помощью специальной установки устанавливается на циркуляцию.

  • Опрессовка системы отопления.


    Данные работы необходимо проводить сразу же после окончания отопительного сезона, дабы выявить слабые места в системе отопления объекта. В процессе опрессовки специальным оборудованием повышают давление на разных узлах системы. Те элементы, которые дадут течь или не выдержать повышенного давления, требуют замены на новые.

  • Химическая промывка теплообменников.

    Существует 2 способа промывки — разборная и безразборная.

    Разборная промывка включает разбор теплообменника на составляющие элементы (пластины). Пластины погружают в специальный химический реагент, очищают, промывают и собирают теплообменник обратно.

    При безразборной промывке к теплообменнику подключают специальное оборудование, которое циркулирует специальный химреагент для очистки пластин от отложений. Данный метод помогает постоянно поддерживать одно и тоже значение теплоотдачи теплообменника.

    Метод разборной промывки более качественный, но стоимость такой промывки в разы превышает безразборную.

  • Опрессовка ввода.

    Работы проводятся для того, чтобы в случае аварии в тепловом узле, можно было перекрыть вводные задвижки и локализовать аварию. Вводные задвижки также опрессовываются с помощью специального оборудования повышенным давлением воды. Для реализации данных работ необходимо приглашать мастера сетей. Контакты мастера можно уточнить у инспектора.

  • Осмотр и проверка состояния теплового пункта.

    В помещении теплового пункта не должно быть никаких посторонних предметов. Изоляция трубопровода должна быть целой, без разрывов и повреждений. Трубопровод и запорная арматура должна быть окрашена, без следов подтеков и ржавчины. На трубопроводе должна быть цветная разметка, обозначающая направление потоков и характеристики воды (подготовленный теплоноситель на вводе, подготовленный теплоноситель после водоподогревателя, горячая вода, холодная вода, подогретая вода на вводе в систему отопления). На запорной арматуре, водоподогревателях, насосах должны висеть бирки с номерами (должны соответствовать номерам, указанным в принципиальной схеме) и характеристиками.

    Все манометры, находящиеся в тепловом пункте должны раз в год проходить поверку и калибровку. По прохождению поверки выдается поверочная ведомость и манометры маркируются специальными штампами.

  • Документация.

    В тепловом пункте должен висеть стенд с принципиальной схемой теплового пункта, разводящая схема системы отопления по стоякам.

    С полным списком обязательной документации на объекте вы можете ознакомиться здесь.

Наиболее популярные нарушения в процессе подготовки теплового пункта к отопительному сезону

  • Проведена поверка не всех манометров.
  • Гильзы термометров не очищены от старого масла. Новое масло не залито.
  • Отсутствуют бирки, маркировка трубопровода.
  • Не проводились работы по чистке грязевиков и фильтров.
  • Не промыты импульсные трубки.
  • Химическая промывка проведена без привлечения квалифицированного специалиста, что привело к порче оборудования.

Отчетность

После итоговой сдачи теплового пункта по подготовке к отопительному сезону подписывается акт готовности абонента к отопительному сезону (2018–2019) гг. Данный акт должен быть подписан представителем абонента, представителем теплоснабжающей компании и представителем обслуживающей организации (если она предусмотрена на объекте). В акте должны быть описаны все проведенные испытания, работы и наличие необходимого оборудования в исправном состоянии (автоматика, насосы).

Важно обратить внимание

При подготовке к отопительному сезону важно обратить внимание на предписание, которое высылает инспектор на электронную почту или лично приносить под подпись. В данном документе указаны все важные замечания касательно именно Вашего теплового узла (какие работы необходимо провести обязательно со сдачей инспектору во время поэтапной приемки).

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Подготовка системы отопления к отопительному сезону


Правила подготовки к отопительному сезону

Согласно Постановлению Правительства №354 отопительный сезон начинается в конце сентября – начале октября, когда среднесуточная температура воздуха в течение пяти дней ниже 8 С°. Подготовку к отопительному сезону начинают летом. Задача теплоснабжающих организаций и управляющих компаний проверить сети и внутридомовые узлы.

Содержание

Начало подготовки дома к отопительному сезону

Теплоснабжающие организации и управляющие компании начинают подготовку к отопительному сезону сразу после его завершения. Они промывают и опрессовывают сети. Проводят испытания. Проверяют и, при необходимости, меняют запорную арматуру, манометры, трубы и приборы учета.

Промыть и опрессовать сети нужно, чтобы очистить их от солей и ржавчины. Без этого на отопление уходит много ресурса, а пользы мало. Гидравлические испытания проверяют сети на прочность и выявляют течи. Управляющая компания и собственники устраняют их летом.

Полный перечень требований содержится в Приказе о подготовке к отопительному сезону Министерства Энергетики РФ №103 от 12 марта 2013 года. В нем указаны требования для теплоснабжающих организаций и потребителей.

Порядок подготовки к отопительному сезону для теплоснабжающих организаций

По правилам подготовки к отопительному сезону теплоснабжающие организации:

  1. заключают соглашение об управлении системой теплоснабжения;
  2. составляют график тепловых нагрузок;
  3. проверяют надежность и качество тепловых сетей, а именно:
  • устанавливают водно-химический режим;
  • проверяют сроки эксплуатации оборудования;
  • рассчитывают время устранения возможных аварий;
  • проверяют автоматические регуляторы;
  • проводят гидравлические и тепловые испытания;
  • ремонтируют тепловые сети.
  • заключают договоры на бесперебойные поставки топлива;
  • набирают персонал и снабжают его инструментами, спецодеждой и инструкциями;
  • организуют коммерческий учет тепловой энергии.
  • Порядок подготовки дома к зиме для управляющих компаний и собственников

    Управляющие компании также должны подготовить дома к зиме. Согласно Правилам №103, они:

    1. устраняют нарушения в тепловых и гидравлических режимах;
    2. промывают оборудование и коммуникации;
    3. разрабатывают режимы эксплуатации;
    4. проверяют тепловые сети, утепления дома, приборы учета и автоматические регуляторы;
    5. испытывают тепловые сети дома на прочность и плотность;
    6. делают плановый ремонт.

    Контроль подготовки дома к зиме

    Готовность теплоснабжающих организаций и потребителей к отопительному сезону проверяют органы местного самоуправления. Они формируют комиссию, в которую входят представители органов местного самоуправления, теплоснабжающей организации, жилищной комиссии и Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

    Комиссия проверяет документы о выполнении требований подготовки многоквартирного дома к зиме, а при необходимости, осматривает объект. В течение дня после проверки, она заполняет акт с результатами и заключением. Согласно Правилам №103, комиссия делает вывод:

    1. дом готов к отопительному сезону;
    2. дом готов к отопительному сезону, если устранит замечания в положенный срок;
    3. дом не готов к отопительному сезону.

    Если дом не готов к зиме, комиссия составляет перечень замечаний со сроками устранения. Если готов, органы местного самоуправления в течение 15 дней выдают паспорт готовности к отопительному периоду. Не подготовленным домам паспорт выдают после исправления замечаний и повторной проверки.

    Образцы акта проверки и паспорта готовности представлены в приложениях к Правилам №103.

    Качество отопления

    Главный критерий качества отопления – температура воздуха в квартире. Она зависит от температуры воздуха на улице и температуры воды в тепловых сетях. Согласно Постановлению о подготовке к отопительному сезону №354 температура должна быть выше 18 С°.

    Для экономии ресурса и поддержания комфортной температуры в квартире, теплоснабжающие организации регулируют температуру воды в сетях. Если этого не делать, в холода дома будет холодно, а в оттепели – жарко.

    Магистральные сети теплоснабжающей организации теряют тепло из-за зашлакованных труб, течей, изношенной теплоизоляции и устаревших регуляторов. При этом температура воды и давление падает, а плату за отопление считают по количеству отправленного ресурса. Похожая ситуация и с внутридомовыми сетями. Выявить потери и снизить плату за отопление помогает общедомовой прибор учета тепловой энергии.

    Системы учета отопления

    Общедомовой прибор учета тепла и теплораспределители повышают качество отопления и снижают стоимость. Счетчик фиксирует реальное потребление, а распределитель помогает узнать сколько тепла расходует каждый радиатор. Это исключает из стоимости потери на магистральных сетях, выявляет проблемы в сетях дома и освобождает от оплаты по нормативам.

    Приборы учета с удаленным сбором показаний упрощают контроль потребления. Системы дистанционного сбора показаний «СТРИЖ» снижают издержки, работают с системами учета компании и автоматически отправляют данные в ГИС ЖКХ. Мы успешно внедрили более сорока систем беспроводного учета тепловой энергии в Москве и МО.

    Смотрите систему автоматизированного сбора показаний «СТРИЖ»

    УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

    В продолжение статьи:

    Выгодно ли ставить счетчики на воду

    Большой ОДН на воду: причины и методы снижения

     Точку в истории высокого ОДН поставят счетчики воды с удаленной передачей показаний

    uchet-jkh.ru

    Требования, предъявляемые к опрессовке, и типичные ошибки

    Опрессовка — это не просто гидравлическое испытание системы. Это целый ряд мероприятий, направленных на подготовку системы к отопительному сезону. Это и ремонт аварийных участков, и замена (ремонт) задвижек, и поверка манометров, прочистка фильтров и многое другое.

    В этой статье опишу основные моменты, на которые обращают внимание представители контролирующих органов. Нижеописанное не является истиной в последней инстанции, у каждого инспектора свои тараканы в голове. Но необходимый минимум работ нужно выполнить в любом случае.

    Итак, поехали…

    Граница разграничения ответственности

    Для начала давайте разберёмся, что мы будем опрессовывать. Существует несколько вариантов подключения здания к теплосети. Первый, самый распространённый вариант, когда рядом со стеной на входе из города установлены вводные задвижки. При таком варианте границей разграничения ответственности считается фланец вводной задвижки, за всё, что дальше (включая вводную задвижку), отвечает собственник здания. Соответственно, опрессовывается тепловой узел и система отопления здания.

    Второй вариант, когда тепловой узел находится внутри здания, и к нему от вводных задвижек по зданию проходит внутренняя теплотрасса. При таком варианте подключения нужно уточнять, где проходит граница разграничения. В этом нам поможет «Договор на теплоснабжение», который заключается между собственником и теплоснабжающей компанией. В этом договоре есть приложение, в котором и указывается, где проходит граница разграничения.

    Если границей разграничения считаются вводные задвижки, мы прессуем три элемента системы: внутреннюю теплотрассу, тепловой узел и систему отопления. Если граница разграничения ответственности проходит по задвижкам на тепловом узле, естественно, мы опрессовываем только элеваторный (тепловой) узел и систему отопления.

    Манометры

    Пожалуй, первое, на что обращает свое внимание инспектор при приемке опрессовки — это манометры.

    Поверка манометра

    Каждый год манометры должны подлежать поверке. Поверка — это проверка

    Подготовка котельной к отопительному сезону

    Подготовка котельной к отопительному сезону

    Подготовка котельной к отопительному сезону начинается, как правило, сразу после окончания предыдущего. Это — комплексный процесс, который требует большого внимания и профессионализма.

    Состоит подготовка котельной установки из нескольких ключевых этапов:

    • изучение имеющейся технической документации на котельную;
    • выезд специалистов на место расположения объекта, его обследование;
    • разработка плана проведения ремонтных и сервисных работ;
    • составление перечня необходимых запчастей, их приобретение и размещение на складе;
    • разработка проекта модернизации котельной к отопительному сезону;
    • создание отчёта по результатам обследования котельной и вынесение решения по сервисному обслуживанию оборудования и помещения;
    • техническое обслуживание котельной (по результатам отчёта).

    Анализ технической документации в целях подготовки котельной к отопительному сезону можно осуществлять и дистанционно: он включает в себя изучение технического паспорта модульной котельной, марок котлов и сопутствующего оборудования, а также анализ основных схем котельной — тепловой, электрической, схемы подачи топлива, автоматики и контрольного оборудования, схемы расстановки оборудования в помещении котельной.

    После завершения анализа требуется прибыть на место расположения котельной для изучения корректности расстановки оборудования, его соответствия предоставленным схемам. На месте можно осуществить знакомство с ответственными за котельную и оценить ее пригодность для нового отопительного сезона.

    Сразу после предыдущих работ составляется план проведения ремонта, который основывается на перечне оборудования и результатах обследования. На основе нормативной документации и режима работы каждого отдельно взятого котла составляется график плановопредупредительного ремонта (ППР), создаётся список быстроизнашивающихся приборов. После этого приобретается запасное оборудование из числа быстроизнашивающегося. Наличие на склада определённого количества таких деталей является обязательным для оптимальной и надёжной работы котельной.

    В теплоэнергетической отрасли весьма актуален вопрос модернизации оборудования, поэтому разработка перечня мер по улучшению имеющихся приспособлений — следующий этап в подготовке котельной к отопительному сезону. Разумеется, проводить модернизацию целесообразно только при необходимости, поэтому прежде чем приступить к этому, нужно определиться, что не так в работе оборудования в данный момент, и как это можно оптимизировать экономически.

    После этого составляется один из наиболее важных документов при подготовке оборудования к отопительному сезону: отчёт обследования объекта теплоснабжения, в который заносятся результаты исследования, трудности при эксплуатации, вероятные пути решения возникших проблем и др. На основе полученных данных выносится решение о необходимости технического обслуживания котельной установки, которое опирается, в первую очередь, на экономическую сторону вопроса.

    Непосредственно работы по подготовке котельной к отопительному сезону включают в себя следующие пункты:

    • проверка приборов учёта тепла и воды, а также электросчётчиков;
    • проверка контрольных приборов, защитного оборудования, контура заземления, электрических схем, дренажных систем, котлов на предмет повреждений и неполадок;
    • ремонт осветительной аппаратуры, при необходимости — замена лампочек;
    • чистка и ремонт вентиляторов, вентиляционных двигателей;
    • чистка всех имеющихся в котельной фильтров;
    • чистка теплообменных аппаратов;
    • чистка дымоходов и сопутствующего оборудования от накопившейся сажи и прочих продуктов сгорания;
    • техническое обслуживание котлов и горелок, водоподготовительного оборудования;
    • ревизия, чистка и опорожнение топливных ёмкостей.

    Надёжность и правильность работы тепловой установки во многом зависит от корректности подготовки котельной к отопительному сезону. Этот момент наиболее удобен для выявления и устранения неисправностей, поэтому подходить к процессу подготовки нужно очень серьёзно.

    Для расчёта стоимости котельной, пожалуйста,
    заполните опросный лист на котельную.
    Опросный лист можно заполнить в онлайн-режиме или скачать.

    По всем возникшим вопросам:
    многоканальный телефон: 8 (495) 781-81-55
    электронная почта: [email protected]

    Вас также может заинтересовать

    Из чего состоит котельная установкаИз чего состоит котельная установка

    Котельная установка представляет из себя целый комплекс разнообразных устройств, соединяющихся в единую систему, задача которой заключается в преобразовании топлива в энергию.

    ​Котельная на угле​Котельная на угле

    С чем ассоциируется у большинства «котельная на угле»? Наверняка с трудоёмкой работой, бесконечным закладыванием в топку угля, сажей и грязью. К счастью, такие времена давно остались в прошлом, и сегодня угольная котельная — это автоматизированная установка, практически не требующая к себе внимания со стороны владельцев.

    Производственно-отопительная котельнаяПроизводственно-отопительная котельная

    Производственно-отопительными называются котельные установки, которые работают не только на производственные нужды (тепло, пар и горячая вода для технологических нужд), но и на отопительные путём отапливания жилых, бытовых, социальных и административных зданий, входящих в инфраструктуру предприятия.

    Как выбрать современную котельнуюКак выбрать современную котельную

    Можно ли представить себе жилой дом, любое бытовое, административное или социальное предприятие без современной котельной? Мы проживаем в средней полосе, а это подразумевает холодные зимы.

    Котельные для сельскохозяйственных объектовКотельные для сельскохозяйственных объектов

    Котельные для сельскохозяйственных объектов — это мощные отопительные установки, в некоторых случаях использующиеся ещё и для промышленных нужд. Как правильно, они монтируются в капитальном строении, которое возводится специально для комплекса, но современные блочно-модульные установки позволяют создать котельные достаточной мощности.

    План подготовки системы к отопительному сезону: образец

    Если вы жилец многоквартирного дома с центральной подачей теплоносителя, то подготовка к отопительному сезону проводится обслуживающей организацией. Вас это не должно заботить, единственное, что потребуется сделать – проверить, нет ли воздуха в батареях. Это нужно делать, когда включать отопление. Если же у вас автономная система обогрева, то все заботы по подготовке к зиме ложатся на ваши плечи.

    План подготовки к отопительному сезону

    Чтобы перед началом отопительного сезона провести комплексную проверку и ничего не забыть, нужно составить поэтапный план. В учреждениях, которые обслуживают центральные сети, есть определенный регламент, подкрепленный СНИПами. Работы по подготовке сопровождаются множественными актами и разрешениями. К счастью, владельцы частных домов и квартир с автономным отоплением не должны проходить такую сложную процедуру.начало отопительного сезона

    Достаточно просто проверить следующие аспекты:

    • теплопотери помещения;
    • наличие/отсутствие грязи в контуре;
    • есть ли неисправное оборудование или утечки;
    • проверка системы на наличие воздушных пробок;
    • чистый ли дымоход.

    Можно использовать этот план подготовки к отопительному сезону как образец. К сожалению, многие пользователи вообще никак не готовятся к зиме. Мы же рекомендуем проводить эту операцию каждую осень или хотя бы раз в два года, но не реже. От этого зависит не только эффективность отопления, а и ваша безопасность.

    Минимизируем теплопотери перед отопительным сезоном

    Проверить дом на наличие теплопотерь можно посредством тепловизора – это прибор, который показывает картинку в инфракрасном спектре. В идеале проверку нужно делать зимой, а устранять теплопотери уже перед тем, когда начинается отопительный сезон.

     когда начинается отопительный сезон

    Снимок дома в инфракрасном спектре.

    В идеале на экране тепловизора дом должен быть синего цвета – это значит, что снаружи он холодный, соответственно, тепло не покидает помещение. Все места, где выходит тепло, будут обозначены красным или желтым цветом. Чем ярче и насыщеннее цвет, тем выше теплопотери. Основные места утечки тепла – это окна и двери. Поэтому замена или хотя бы герметизация окон и дверей выполняется в первую очередь.

    После того как все щели были устранены, заменены окна и утеплены двери можно переходить к теплоизоляции ограждающих конструкций:

    • стены;
    • пол;
    • потолок;
    • фундамент.

    утеплитель Изовер по отзывамОтечественный утеплитель Изовер по отзывам не хуже зарубежных аналогов.

     

    О том, как утеплить стекловатой стены мы рассказывали в одной из наших статей.

    Когда заканчивается отопительный сезон утеплитель продолжает работать. Только теперь он не пропускает тепло с улицы в помещение, поэтому летом в таком доме прохладнее. Сегодня очень популярны энергоэффективные дома.

    Очистка системы отопления перед отопительным сезоном

    Первое, что нужно сделать – это промыть систему отопления изнутри. Этот этап подготовки к отопительному сезону очень важен. Внутри на трубах и батареях оседает накипь и другие загрязнения. Вследствие этого толщина стенок увеличивается, а теплопроводность уменьшается. Соответственно, контур обогрева начинает хуже работать, расходы на энергоноситель растут.

    подготовки к отопительному сезону

    Профессиональный бустер.

    Вариантов промывки много, но самая популярная среди владельцев автономных систем отопления химическая очистка. Метод не подразумевает использования специального дорогостоящего оборудования. Нужен только бустер для промывки, который легко можно сделать своими руками. Принцип промывки заключается в том, что по контуру прогоняется кислотный раствор в течение нескольких часов.

    Кислота разъедает не только накипь, а и ржавчину, иногда может повредить паранитовые или резиновые прокладки. Бывает, что после очистки химическим методом появляются утечки. Это хорошо, так как слабые места были выявлены еще до начала отопительного сезона и есть достаточно времени на ремонт.

    Помимо очистки системы изнутри, также требуется уход за наружной поверхностью труб и батарей.

    Вы наверняка могли видеть как контуры со стальных труб и с чугунными батареями красят поверх старого слоя. Со временем металл обрастает таким слоем краски, что в значительно степени снижается теплопроводность.

    Замена теплоносителя перед отопительным сезоном

    Следующий этап подготовки системы отопления к отопительному сезону – это замена теплоносителя. Если после промывки системы отопления не было выявлено утечек и неисправных элементов, то контур можно заполнить теплоносителем и он уже готов к работе. Менять жидкость в системе отопления нужно, даже если не проводилась очистка. Специалисты рекомендуют заливать в контур дистиллированную воду или незамерзающую жидкость.

    подготовки системы отопления к отопительному сезону

    Если у вас двухконтурный котел – не используйте антифриз.

    У незамерзайки есть свой ресурс службы, после которого жидкость начинает распадаться на составляющие. Самый опасный компонент при этом соляная кислота. Получается если не менять незамерзайку, то по контуру будет циркулировать кислота, которая быстро разрушит все элементы системы. Ресурс незамерзающей жидкости указан на упаковке.

    Заполнить систему отопления можно:

    Если в теплоносителе минимальное содержание железа, а РН близкий к оптимальному, то оборудование (котел, насос, радиаторы) прослужит гораздо дольше. Требования к качеству теплоносителя указываются в паспорте изделия.

    Опрессовка отопления перед отопительным сезоном

    Обязательным этапом подготовки котельной к отопительному сезону является проверка работоспособности запорной и регулирующей арматуры, измерительного оборудования (манометры), электрической сети, всех энергозависимых элементов. Если после промывки были выявлены неисправности, то их тоже следует устранить.

    подготовки котельной к отопительному сезону

    Ручной насос для опрессовки.

    После всех ремонтных работ в закрытых системах отопления обязательно нужно проводить опрессовку. Опрессовка – это проверка контура на герметичность под давлением, в полтора раза выше рабочего. Есть мастера, которые в автономную систему перед введением в эксплуатацию загоняют 15 атмосфер и держат сутки. Мы не рекомендуем так делать по следующим причинам:

    • контур от такой нагрузки становится слабее, вероятность аварии возрастает;
    • нет смысла так повышать проверочное давление, так как рабочее составляет всего 2,5 атмосферы;
    • в процессе проверки можно повредить оборудование.

    Чтобы проверить автономную систему на герметичность достаточно закачать в нее 7 атмосфер и следить за показаниями манометра в течение получаса или часа. Если за это время давление осталось на прежнем уровне, значит, контур можно запускать в эксплуатацию. При первом включении нужно будет стравить воздух при помощи кранов Маевского, установленных в торцах батарей.

    Чистка дымохода

    Дымоход – это одна из важнейших частей отопительной системы. Почти все пожары происходят из-за того, что хозяева неправильно установили дымоход или не должным образом обслуживали его. Какой бы котел вы ни использовали, все равно к окончанию отопительного сезона на стенках дымохода будет сажа, а в конденсатосборнике соберется конденсат.

    жидкая керамическая теплоизоляция по отзывамСверхтонкая жидкая керамическая теплоизоляция по отзывам подходит только для утепления металлоконструкций.

     

    Экологичная пробковая теплоизоляция используется для внутренних работ.

    Какие опасности это несет:

    • условный проход уменьшается, соответственно, тяга становится хуже. Есть риск образования обратной тяги;
    • конденсат содержит высокую концентрацию кислоты, которая разъедает металл.

    Кроме очистки, также нужно проверить целостность дымохода, состояние утеплителя. В случае необходимости следует устранить все неисправности, так как сделать это в отопительный период будет проблематично.

    Подготовка котельной к отопительному сезону

    Подготовка котельной к отопительному сезону

    Подготовка котельной к отопительному сезону начинается, как правило, сразу после окончания предыдущего. Это — комплексный процесс, который требует большого внимания и профессионализма.

    Состоит подготовка котельной установки из нескольких ключевых этапов:

    • изучение имеющейся технической документации на котельную;
    • выезд специалистов на место расположения объекта, его обследование;
    • разработка плана проведения ремонтных и сервисных работ;
    • составление перечня необходимых запчастей, их приобретение и размещение на складе;
    • разработка проекта модернизации котельной к отопительному сезону;
    • создание отчёта по результатам обследования котельной и вынесение решения по сервисному обслуживанию оборудования и помещения;
    • техническое обслуживание котельной (по результатам отчёта).

    Анализ технической документации в целях подготовки котельной к отопительному сезону можно осуществлять и дистанционно: он включает в себя изучение технического паспорта модульной котельной, марок котлов и сопутствующего оборудования, а также анализ основных схем котельной — тепловой, электрической, схемы подачи топлива, автоматики и контрольного оборудования, схемы расстановки оборудования в помещении котельной.

    После завершения анализа требуется прибыть на место расположения котельной для изучения корректности расстановки оборудования, его соответствия предоставленным схемам. На месте можно осуществить знакомство с ответственными за котельную и оценить ее пригодность для нового отопительного сезона.

    Сразу после предыдущих работ составляется план проведения ремонта, который основывается на перечне оборудования и результатах обследования. На основе нормативной документации и режима работы каждого отдельно взятого котла составляется график плановопредупредительного ремонта (ППР), создаётся список быстроизнашивающихся приборов. После этого приобретается запасное оборудование из числа быстроизнашивающегося. Наличие на склада определённого количества таких деталей является обязательным для оптимальной и надёжной работы котельной.

    В теплоэнергетической отрасли весьма актуален вопрос модернизации оборудования, поэтому разработка перечня мер по улучшению имеющихся приспособлений — следующий этап в подготовке котельной к отопительному сезону. Разумеется, проводить модернизацию целесообразно только при необходимости, поэтому прежде чем приступить к этому, нужно определиться, что не так в работе оборудования в данный момент, и как это можно оптимизировать экономически.

    После этого составляется один из наиболее важных документов при подготовке оборудования к отопительному сезону: отчёт обследования объекта теплоснабжения, в который заносятся результаты исследования, трудности при эксплуатации, вероятные пути решения возникших проблем и др. На основе полученных данных выносится решение о необходимости технического обслуживания котельной установки, которое опирается, в первую очередь, на экономическую сторону вопроса.

    Непосредственно работы по подготовке котельной к отопительному сезону включают в себя следующие пункты:

    • проверка приборов учёта тепла и воды, а также электросчётчиков;
    • проверка контрольных приборов, защитного оборудования, контура заземления, электрических схем, дренажных систем, котлов на предмет повреждений и неполадок;
    • ремонт осветительной аппаратуры, при необходимости — замена лампочек;
    • чистка и ремонт вентиляторов, вентиляционных двигателей;
    • чистка всех имеющихся в котельной фильтров;
    • чистка теплообменных аппаратов;
    • чистка дымоходов и сопутствующего оборудования от накопившейся сажи и прочих продуктов сгорания;
    • техническое обслуживание котлов и горелок, водоподготовительного оборудования;
    • ревизия, чистка и опорожнение топливных ёмкостей.

    Надёжность и правильность работы тепловой установки во многом зависит от корректности подготовки котельной к отопительному сезону. Этот момент наиболее удобен для выявления и устранения неисправностей, поэтому подходить к процессу подготовки нужно очень серьёзно.

    Для расчёта стоимости котельной, пожалуйста,
    заполните опросный лист на котельную.
    Опросный лист можно заполнить в онлайн-режиме или скачать.

    По всем возникшим вопросам:
    многоканальный телефон: 8 (495) 781-81-55
    электронная почта: [email protected]

    Вас также может заинтересовать

    Подготовка котельной к отопительному сезону

    Подготовка котельной к отопительному сезону

    Подготовка котельной к отопительному сезону начинается, как правило, сразу после окончания предыдущего. Это — комплексный процесс, который требует большого внимания и профессионализма.

    Состоит подготовка котельной установки из нескольких ключевых этапов:

    • изучение имеющейся технической документации на котельную;
    • выезд специалистов на место расположения объекта, его обследование;
    • разработка плана проведения ремонтных и сервисных работ;
    • составление перечня необходимых запчастей, их приобретение и размещение на складе;
    • разработка проекта модернизации котельной к отопительному сезону;
    • создание отчёта по результатам обследования котельной и вынесение решения по сервисному обслуживанию оборудования и помещения;
    • техническое обслуживание котельной (по результатам отчёта).

    Анализ технической документации в целях подготовки котельной к отопительному сезону можно осуществлять и дистанционно: он включает в себя изучение технического паспорта модульной котельной, марок котлов и сопутствующего оборудования, а также анализ основных схем котельной — тепловой, электрической, схемы подачи топлива, автоматики и контрольного оборудования, схемы расстановки оборудования в помещении котельной.

    После завершения анализа требуется прибыть на место расположения котельной для изучения корректности расстановки оборудования, его соответствия предоставленным схемам. На месте можно осуществить знакомство с ответственными за котельную и оценить ее пригодность для нового отопительного сезона.

    Сразу после предыдущих работ составляется план проведения ремонта, который основывается на перечне оборудования и результатах обследования. На основе нормативной документации и режима работы каждого отдельно взятого котла составляется график плановопредупредительного ремонта (ППР), создаётся список быстроизнашивающихся приборов. После этого приобретается запасное оборудование из числа быстроизнашивающегося. Наличие на склада определённого количества таких деталей является обязательным для оптимальной и надёжной работы котельной.

    В теплоэнергетической отрасли весьма актуален вопрос модернизации оборудования, поэтому разработка перечня мер по улучшению имеющихся приспособлений — следующий этап в подготовке котельной к отопительному сезону. Разумеется, проводить модернизацию целесообразно только при необходимости, поэтому прежде чем приступить к этому, нужно определиться, что не так в работе оборудования в данный момент, и как это можно оптимизировать экономически.

    После этого составляется один из наиболее важных документов при подготовке оборудования к отопительному сезону: отчёт обследования объекта теплоснабжения, в который заносятся результаты исследования, трудности при эксплуатации, вероятные пути решения возникших проблем и др. На основе полученных данных выносится решение о необходимости технического обслуживания котельной установки, которое опирается, в первую очередь, на экономическую сторону вопроса.

    Непосредственно работы по подготовке котельной к отопительному сезону включают в себя следующие пункты:

    • проверка приборов учёта тепла и воды, а также электросчётчиков;
    • проверка контрольных приборов, защитного оборудования, контура заземления, электрических схем, дренажных систем, котлов на предмет повреждений и неполадок;
    • ремонт осветительной аппаратуры, при необходимости — замена лампочек;
    • чистка и ремонт вентиляторов, вентиляционных двигателей;
    • чистка всех имеющихся в котельной фильтров;
    • чистка теплообменных аппаратов;
    • чистка дымоходов и сопутствующего оборудования от накопившейся сажи и прочих продуктов сгорания;
    • техническое обслуживание котлов и горелок, водоподготовительного оборудования;
    • ревизия, чистка и опорожнение топливных ёмкостей.

    Надёжность и правильность работы тепловой установки во многом зависит от корректности подготовки котельной к отопительному сезону. Этот момент наиболее удобен для выявления и устранения неисправностей, поэтому подходить к процессу подготовки нужно очень серьёзно.

    Для расчёта стоимости котельной, пожалуйста,
    заполните опросный лист на котельную.
    Опросный лист можно заполнить в онлайн-режиме или скачать.

    По всем возникшим вопросам:
    многоканальный телефон: 8 (495) 781-81-55
    электронная почта: [email protected]

    Вас также может заинтересовать

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *