Работы по подготовке к отопительному сезону – «Организационно-методические Рекомендации по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации. МДС 41-6.2000» (утв. Приказом Госстроя РФ от 06.09.2000 N 203)

подготовка дома, здания, объекта к зимнему сезону, фото и видео информация

Содержание:

1. Подготовка отопительных систем к сезону
2. Подготовка индивидуальных систем к отоплению
3. Обслуживание автономных систем
4. Консервация отопительной системы
5. Достоинства автономных систем

Отопительный период на отечественных просторах продолжается в течение длительного времени по причине особенностей географического положения страны. Сезон, на протяжении которого требуется обогрев зданий, согласно СНИП 23-01-99, отличается в зависимости от того, в какой климатической зоне проживают потребители тепла.

подготовка дома к отопительному сезону

Для северных районов теплоснабжение требуется на протяжении более 7 месяцев в году. Особенности погодных условий в данном случае требуют значительных финансовых трат на обогрев жилья и зданий общественного назначения. 

Продолжительность подачи теплоносителя является важным показателем для централизованных отопительных систем. Накануне в летний период производится подготовка здания к отопительному сезону (прочитайте также: «Продолжительность отопительного периода — правила и нормы»).

В перечень расходов на теплообеспечение входит: 

  • оплата за поставку энергоносителей;
  • затраты на обслуживание и эксплуатацию теплосетей, которые также включают работы по ремонту и консервации системы в межотопительный период. 

Что касается владельцев загородных домов и городских квартир, в которых имеются индивидуальные теплогенераторы (см. фото), то ими подготовка к зимнему отопительному сезону осуществляется самостоятельно. 

подготовка к зимнему отопительному сезону

Подготовка отопительных систем к сезону


Накануне прихода осенних и зимних холодов выполняется подготовка объектов к отопительному сезону, которая заключается в проведении ряда не только технических, но и организационных мероприятий. 

Существуют определенные правила подготовки к отопительному сезону тепловых предприятий – их устанавливают местные органы государственной власти. Документ, утвержденный ими, обязателен для исполнения всеми организациями ЖКХ и другими учреждениями, которые отвечают за функционирование систем. С целью обеспечения готовности котельных, местных теплоцентралей, а также наружных и внутренних теплосетей выполняют их осмотр и испытательные мероприятия. 

Чтобы обеспечить единый подход к профилактическим и эксплуатационным работам по теплоснабжению профильное министерство выработало правила подготовки к отопительному сезону и оценки готовности к подаче тепла. В них определен перечень госорганов, уполномоченных выполнять проверку на местах и определенный порядок ее проведения. 
 

Подготовка индивидуальных систем к отоплению


Постановления органов местного самоуправления относительно начала отопительного сезона не распространяются на владельцев автономных систем обогрева производственных и жилых объектов. Они вправе самостоятельно решать, когда следует начать отопление, исходя из температурных показателей за окном и климатических особенностей региона. Обычно обогрев жилых помещений хозяева частных домовладений начинают раньше, чем появляется тепло в зданиях, которые обслуживаются ЖКХ и управляющими компаниями. 

порядок подготовки к отопительному сезону

Аналогичная ситуация складывается с прекращением отопительного сезона. При индивидуальном теплоснабжении каждый собственник квартиры или дома вправе решить, когда следует прекратить подачу тепла и тем самым сэкономить на оплате энергоносителей. 

Согласно общепринятым правилам, отключение систем отопления производят тогда, когда среднесуточная температура на улице превышает 8 градусов тепла на протяжении 7 суток подряд. При понижении данного параметра подачу тепла должны возобновить. 

Обслуживание автономных систем


С приходом тепла и после завершения эксплуатации отопительной конструкции потребуется выполнить мероприятия, связанные с консервацией оборудования для теплоснабжения на летний период. Дело в том, что таким образом удается минимизировать негативное воздействие теплоносителя (воды) на элементы отопительной системы. 

правила подготовки к отопительному сезону

Последовательность действий такая: 
  • производится тщательный осмотр элементов теплоснабжающей системы, особенно котла, радиаторов, насосов, трубопроводов, запорной арматуры на предмет протечек и других повреждений;
  • выявленные неисправности устраняют, но прежде из сети сливают теплоноситель;
  • проверяют функционирование автоматических систем управления электрического или газового нагревательного котла, а также циркуляционного насоса и прочих узлов системы;
  • если отдельные механизмы и элементы неработоспособны, их ремонтируют или производят замену; 
  • когда ремонтные работы выполнены, систему заполняют теплоносителем. 

Благодаря данным мероприятиям одновременно осуществляется подготовка дома к отопительному сезону. Чтобы удалить воздушные пробки из системы, в определенных местах имеются запорные вентили. 
 
Выполнение целого комплекса работ самостоятельно позволяет качественно приготовиться к будущему периоду теплоснабжения с минимальными затратами, тем более, что порядок подготовки к отопительному сезону стандартен и нашел отражение в соответствующей инструкции. 
 

Консервация отопительной системы


Чтобы обеспечить сохранность отопительного оборудования, его необходимо к этому подготовить. Инструкция запрещает оставлять конструкцию без теплоносителя в течение продолжительного времени, поскольку осушить трубы изнутри полностью невозможно и поэтому металлические элементы могут подвергаться коррозии.
 

Достоинства автономных систем


В первую очередь автономные системы теплообеспечения отличаются от централизованных сетей своей экономичностью. Если соблюдать несложные правила эксплуатации, обогрев помещений будет функционировать безотказно. Стоимость тепла в осеннее -зимний период в таком случае будет зависеть не столько от того, сколько дней оно подавалось на объект, а от объема потребленных энергоносителей. 

В отличие от автономного теплоснабжения для жилищно-коммунальных и энергогенерирующих предприятиях начало и окончание подачи тепла, как и график подготовки к отопительному сезону, регламентируются постановлениями органов власти региона (детальнее: «График отопительного сезона — начало и конец сезона»).

Видео о правилах подготовки к отопительному сезону:

11. ПОДГОТОВКА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок

11. ПОДГОТОВКА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ

11.1. При подготовке к отопительному периоду для обеспечения надежности теплоснабжения потребителей необходимо выполнить в установленные сроки комплекс мероприятий, основными из которых являются:

устранение выявленных нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок;

испытания оборудования источников теплоты, тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления на плотность и прочность;

шурфовки тепловых сетей, вырезки из трубопроводов для определения коррозионного износа металла труб;

промывка оборудования и коммуникаций источников теплоты, трубопроводов тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления;

испытания тепловых сетей на тепловые и гидравлические потери, максимальную температуру теплоносителя в соответствии со сроками, определенными настоящими Правилами;

разработка эксплуатационных режимов систем теплоснабжения, а также мероприятий по их внедрению.

11.2. При подготовке к предстоящему отопительному периоду выявляются дефекты в работе оборудования и отклонения от гидравлического и теплового режимов, составляются планы работ, подготавливаются необходимая техническая документация и материально-технические ресурсы.

Графики подготовки к предстоящему отопительному периоду источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления разрабатываются до окончания текущего отопительного периода, но не позднее мая текущего года.

11.3. Для обеспечения надежной и безопасной работы систем теплоснабжения, своевременного устранения аварий и недопущения их развития в организациях проводятся тренировки по взаимодействию персонала при ликвидации аварийных ситуаций, разработаны организационно-технические мероприятия (инструкции).

11.4. До начала отопительного периода теплоснабжающие организации разрабатывают и утверждают в органах местного самоуправления графики ограничений отпуска тепловой энергии и теплоносителя в случае принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварий в системе теплоснабжения.

11.5. Для проверки готовности к отопительному периоду при приемке тепловых пунктов проверяется и оформляется актами:

выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения;

состояние теплопроводов тепловой сети, принадлежащих потребителю тепловой энергии;

состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери и т. п.) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов;

состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов;

наличие и состояние контрольно-измерительных приборов и автоматических регуляторов;

работоспособность защиты систем теплопотребления;

наличие паспортов тепловых энергоустановок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности;

отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией;

плотность оборудования тепловых пунктов;

наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов.

11.6. Для проверки готовности систем отопления и системы теплоснабжения в целом к работе в отопительном периоде перед его началом проводятся пробные топки. Пробные топки проводятся после окончания работ по подготовке системы теплоснабжения к осенне-зимнему периоду. Начало и продолжительность пробных топок определяются графиком теплоснабжающей организации, который следует согласовывать с органом местного самоуправления и доводить до сведения потребителей не позднее, чем за трое суток до начала пробной топки.

11.7. Отопительный период начинается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 °C и ниже, и заканчивается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 °C и выше. Включение и отключение систем теплопотребления осуществляются по графику, согласованному с энергоснабжающей организацией.

11.8. По окончании отопительного сезона или при останове водогрейные котлы и вспомогательное оборудование котельной консервируются. Способы консервации выбираются специализированной наладочной организацией, исходя из местных условий, на основе рекомендаций действующих методических указаний по консервации теплоэнергетического оборудования и вносятся в инструкцию по консервации, утверждаемую техническим руководителем организации. При пуске водогрейных котлов в эксплуатацию, а также перед началом отопительного сезона тепловые сети и внутренние системы теплопотребления предварительно промываются.

11.9. Энергоснабжающие организации, имеющие источники теплоты, своевременно обеспечивают создание нормативных запасов топлива.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Читать книгу целиком

Поделитесь на страничке

Следующая глава >

Подготовка систем теплоснабжения к отопительному сезону

        Здраствуйте, уважаемые читатели! Чтобы внутренние системы отопления надежно работали зимой, необходимо в летний период провести профилактические работы. В подготовку систем теплопотребления к отопительному сезону входят такие работы, как например: осмотр и ревизия элеватора, осмотр и прочистка грязевиков в ИТП, ревизия и ремонт запорной арматуры (задвижек). Так как далеко не везде ИТП модернизированы (элеваторная схема с подмесом заменена на схему с насосом и регулируемым клапаном, параллельные задвижки заменены на шаровые) рассмотрим работы по подготовке к зиме в стандартном теплоузле «советского» образца.

         После окончания отопительного сезона необходимо провести профилактический осмотр механического элеватора. Если в работе элеватора в течение отопительного сезона возникали неполадки, то необходимо разобрать элеватор и проверить, все ли в порядке с соплом.

Если элеватор работал в целом без сбоев, это хорошо, но можно  провести профилактическую прочистку сопла (конуса) следующим образом. Закрываем вводные задвижки в ИТП, закрываем домовую задвижку на обратке, домовую на подаче открываем, и через дренажный кран под действием статического давления проводим профилактическую прочистку и промывку элеватора. Вводные задвижки — это самые первые задвижки на вводе в теплоузел на подаче и обратке. Домовые задвижки — это  задвижки в ИТП , после которых теплоноситель уходит непосредственно в дом. Домовая задвижка на подаче всегда после элеватора по ходу движения теплоносителя.

         Грязевик в тепловом пункте в межотопительный период необходимо почистить.

Грязевик разбирается для прочистки решетки. Очистку решетки грязевика делают металлической щеткой, отдельные отверстия прочищают металлической проволокой. Здесь также можно провести профилактическую промывку и прочистку грязевика. Отверстия в решетке грязевика прочищаются обратным ходом воды путем открытия соответствующих задвижек и открытия сбросного крана.

        Основное внимание при проведении работ по подготовке систем отопления к отопительному сезону следует обратить на ремонт и ревизию запорной арматуры, в основном задвижек.

Ведь неисправные задвижки не дают возможности надежно отключить участок внутренних сетей теплоснабжения, и не позволяют проводить ремонтные работы. И вообще, очень много проблем может создать неисправная запорная арматура в тепловом пункте во время отопительного сезона, если случится нестандартная ситуация. Поэтому ревизия и ремонт запорной арматуры строго обязательны и в интересах самого потребителя тепла.

        В параллельных задвижках затвор состоит из двух параллельных дисков и помещенного между ними клина, который при закрытии задвижки плотно распирает диски. Параллельная задвижка отличается от клиновой тем, что уплотнительная поверхность затвора у нее расположена параллельно, в клиновой же под углом. В параллельных задвижках, которые используются для отопления и горячей воды обычно есть бронзовые уплотнительные кольца для лучшего уплотнения отверстия задвижки. Бронзовые кольца вставляются внутрь корпуса путем запрессовки. Такие же кольца (вставные) насаживаются на диск, так что при вращении маховика  кольца дисков скользят по кольцам корпуса. При закрытии задвижки таким образом достигается необходимая герметичность.

        Однако в процессе эксплуатации в задвижку  попадает песок, окалина. При закрытии задвижки крупный песок или окалина, застревают между уплотнительными кольцами, и прорезают канавки на кольцах. Задвижка, таким образом, теряет герметичность, или как говорят — «не держит». Что тут можно сделать? Необходимо разобрать задвижку и произвести шлифовку уплотнительных колец дисков, для того чтобы уплотнительные кольца дисков были точно подогнаны к кольцам корпуса.

      Притирка проводится шлифующим порошком по смазанным маслом поверхностям колец. После того, как достигается необходимая притирка, задвижку собирают. При сборе задвижки под крышку кладется новая прокладка, смазанная маслом с графитом. Затем набивается сальник асбестовой набивкой, последнее кольцо лучше сделать из термостойкой резины. После всего этого задвижку необходимо подвергнуть гидравлическому испытанию, то есть опрессовать и проверить на герметичность. После опрессовки и проверки на плотность можно считать дело сделанным.

        Потом, в течение отопительного сезона нужно периодически осматривать запорную арматуру, в случае необходимости подтянуть сальник. Зато уже будет уверенность, что запорная арматура работает, надежно открывает и закрывает проход теплоносителя.

     На тему подготовки к отопительному сезону я написал книгу, с одноименным названием, просмотреть ее можно по ссылке ниже:

Подготовка к отопительному сезону

Книга эта написана мной на основе моего 15-летнего опыта теплоэнергетика-практика. К книге я также приложил дополнительные материалы, а именно: план мероприятий по подготовке к отопительному сезону в формате Exel, рабочие программы промывки и опрессовки внутренней системы теплоснабжения здания, формы актов промывки и опрессовки в формате Word, паспорт ИТП (теплового пункта) со схемой, паспорт тепловой сети (теплотрассы), инструкцию по эксплуатации ИТП в формате Word, ответы при сдаче экзамена на ответственного за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок в Ростехнадзоре по системе ОЛИМПОКС (тестирование на компьютере).

А вот содержание книги:

1. Введение

2. Из чего состоит подготовка к отопительному сезону?

3. Мероприятия подготовки к отопительному сезону (назначение ответственного по приказу за эксплуатацию теплоэнергоустановок, сдача экзаменов в Ростехнадзоре.)

4. Ревизия и ремонт запорной арматуры и другие технические мероприятия

5. Промывка и опрессовка внутренних систем теплоснабжения

6. Заключение


К отопительному сезону готовы!

       10 сентября в Учалинском районе дан старт отопительному сезону! К слову, в прошлом году он начался 28 сентября. 
Первыми к теплу подключили школы и детские сады, учреждения дополнительного образования и культуры, ЦГБ, а также медучреждения в сельских населенных пунктах.
Главный инженер Учалинских тепловых сетей Ирина Семенова считает, что подготовка к отопительному сезону завершена успешно. 
— Нынешним летом выполнили большой объем работ по ремонту центральной районной котельной, которая обеспечивает теплом почти тридцать процентов населения города. Подачей тепла занимается не только наша организация, но и  предприятия «Учалытеплосервис», «Газпромтеплоэнерго», АО «УГОК», — говорит главный инженер.
На сегодняшний день заканчивается строительство центрального теплового пункта (ЦТП) в городе Учалы — средства были выделены по республиканской адресной инвестиционной программе. Он позволит подавать тепло от котельной АО «УГОК» на объекты города по закрытой схеме. К отопительному сезону работы по строительству ЦТП должны полностью завершиться. 
Следует отметить, что от многих учалинцев в соцсетях в зимний период поступают жалобы на холод в домах. Со слов Ирины Семеновой, среди этих заявок, по результатам проверок, очень мало фактов, которые действительно подтверждаются. Поскольку температура в квартире по нормативам должна соответствовать отметке 18-20 градусов. Если термометр показывает меньше, то соответствующая комиссия в составе представителей «Тепловых сетей», ЖЭУ и «Службы заказчика» делает замеры. Очень редко констатируется, что температура в квартире не соответствует нормативам. 
— В этих случаях ищем причины низкой температуры в отдельно взятой квартире. Такого не бывает, чтобы целый дом был «холодным», — уверяет главный инженер. 
Работа на предприятии не останавливается ни на один день. Как только в мае заканчивается отопительный сезон, сразу начинаются работы по подготовке к следующему: делаются заявки, планы, идет подготовка к ремонту, закупаются оборудование, материалы, проводятся аукционы.
Сразу по окончании отопительного сезона приступают к весенней опрессовке
теплотрассы. Котельные останавливаются на ремонт согласно графику.
— Бывает, что не всегда укладываемся с ремонтом котельной в двухнедельный срок, — рассказывает Ирина Семенова. — Снабжение горячей водой в некоторых домах откладывается на более длительное время: нужно отремонтировать и котельную, и тепловые сети. Однако наши работники стараются как можно быстрее восстановить подачу горячей воды в жилые дома и соцобъекты. 
При этом предприятие уже много лет работает в безаварийном режиме. Потому как каждый сотрудник понимает, что чем больший объем работ проведен летом, тем меньше проблем будет в зимний период. 
Даже новые котельные в течение года требуют ремонта, поскольку котлы работают в круглосуточном режиме. Нужно сделать гидравлику, отревизировать всю арматуру, насосы и  прочее оборудование. 
— Котельная — это огромный механизм. Некоторые думают, что достаточно нажать кнопочку — и тепло пошло! На самом деле это большой трудоемкий процесс. Необходимо отрегулировать работу газовых и тепловых сетей, основного оборудования. Чтобы войти в зимний режим теплоснабжения, понадобится   раскручиваться не меньше недели: это и заполнение теплотрасс, и спуск воздуха в радиаторах жилых домов. Темпы подачи тепла зависят не только от нас, но и от самих жильцов: возможно, где-то потекло, кого-то затопило, а кто-то вообще собрался менять батареи, — считает Семенова.
На данный момент все работы по подготовке к отопительному сезону завершены. После того, как среднесуточная температура на улице в течение пяти дней продержится на уровне восьми градусов и ниже, согласно постановлению главы администрации, тепло должно прийти в жилые дома.
Гульнара Аблаева.

Номер газеты: № 73 (17.09.2019)

Подготовка зданий к отопительному сезону

Подготовка к отопительному сезону включает в себя целый комплекс мер, которые принимаются для обеспечения полноценной и эффективной работы всех систем.

Компания «профСтрой» предоставляет полный комплекс необходимых услуг, куда входит как техническое обслуживание оборудования, так и подготовка необходимой документации, сопровождающей работы. С 2005 года компания предоставляет расширенный пакет сервисных услуг.

Подготовка к отопительному сезону, выполняемая специализированной компанией, производится оперативно и качественно, в соответствии с установленными технологическими нормами. Использование профессионального оборудования и инструментов гарантирует высокую эффективность и скорость работ. Опрессовка, настройка котлов и другие работы будут выполнены строго в установленные сроки.

Проведению работ предшествует выезд на место и консультация эксперта.

Специалистами нашей компании производится опрессовка – гидравлическое испытание систем отопления с помощью современного оборудования, что позволяет проверить готовность оборудования к эксплуатации. Данные меры проводятся, как правило, после сдачи новых систем в эксплуатацию. Проведение опрессовки также обязательно после ремонта или замены трубопровода, после работ по обслуживанию эксплуатационного оборудования в процессе подготовки к отопительному сезону, замены стояков и арматуры, по окончании монтажа системы.

Получить актуальную информацию о стоимости и сроках проведения работ по подготовке к отопительному сезону: опрессовке, настройке и модернизации, ремонту оборудования – можно по телефонам: /495/ 730-40-75, 234-61-61.
География оказания услуг:

Москва и Московская область, Новгородская область, Владимирская область, Рязанская область, Тверская область, Тамбовская область, Ярославская область.

Ваше здание необходимо подготовить к отопительному сезону?!

Получить Акт готовности абонента к отопительному сезону от районных теплосетей?!

Компания «профСтрой» решает поставленную задачу «под ключ» собственными силами без привлечения субподрядных организаций.

12-летний опыт работы Компании обеспечивает гарантированный результат работ


Сегодня компания «профСтрой» оказывает следующие услуги по подготовке объектов недвижимости к отопительному сезону:

1. Чистка фильтров.
2. Чистка грязевиков.
3. Замена сальниковой набивки в запорной арматуре.
4. Промывка системы отопления.
5. Промывка теплообменников.
6. Гидравлические испытания ЦТП (ИТП), элеваторного узла, визуальный осмотр.
7. Гидравлические испытания системы отопления, вентиляции, ГВС (опрессовка).
8. Визуальный осмотр причастных систем.
9. Поверка измерительных приборов.
10. Проверка, диагностика автоматики.
11. Проверка настроек балансировочных клапанов.
12. Покраска трубопроводов.
13. Восстановление теплоизоляции.
14. Изготовление опознавательных табличек.
15. Восстановление маркировки на трубопроводах.
16. Монтаж аварийных перемычек
17. Балансировка системы отопления.
18. Сдача объекта и получение Акта готовности районных теплосетей.
19. Решение вопросов с инспектирующими органами.

Все заявленные работы выполняются сотрудниками Компании «ПРОФСТРОЙ» без привлечения субподрядных организаций.

ПОДГОТОВКА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ — Сайт телеканала «Qyzyljar»

Вовремя сделать опресовку, промывку, получить паспорт готовности или рискнуть остаться без отопления. В областном центре идет подготовка к отопительному сезону. По состоянию на первое августа необходимый документ получили всего 16 домов. Почему жильцы не делают все нужные процедуры вовремя и что их ожидает, расскажет Илья Кудряков.

Каждый год местные исполнительные органы сталкиваются с одной и той же проблемой – это халатное отношение к подготовке к отопительному сезону. На сегодня в областном центре из 1086 многоквартирных домов промывку и опресовку выполнили всего 272, а паспорта имеют всего 16. В таких низких показателях виноваты сами жильцы, говорят специалисты, хотя с председателями КСК и проводят разные встречи, результат не меняется.

МАДИЯР ЖАНГУДИН, И.О. РУКОВОДИТЕЛЯ ОТДЕЛА ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АКИМАТА Г. ПЕТРОПАВЛОВСКА:

— Проведено 9 штабов с представителями коммунальных служб, старшими по домам, КСК, управляющими компаниями. Каждый день специалисты жилищной инспекции ходят, разносят уведомления под роспись о необходимости проведения данных видов работ.

Опресовка и промывка системы отопления, восстановление изоляции на оголенных участках тепловой сети, установка расчетного сопла, наладка средств тепловой автоматики – это основное, что должны выполнить  председатели КСК в период подготовки к отопительному сезону. Если этого не сделать вовремя, то тепловые сети вправе ограничить подачу теплоснабжения.

ДЕНИС ВОЗНЯК, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА СЛУЖБЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТОО «ПЕТРОПАВЛОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»:,

— Согласно методическим указаниям по определению готовности жилого фонда к отопительному сезону паспорта готовности оформляются за полтора месяца до начала отопительного сезона на основании актов выполненных работ. Поэтому первого сентября 2019 года это окончательный срок оформления паспорта готовности к отопительному сезону.

Несколько лет подряд в числе тех, кто первый готов к отопительному сезону находятся жильцы дома по адресу 4 линия 16. Валентина Навиженная управляет КСК уже 5 лет. Подготовку к сезону начинают в мае . Сейчас под ее ответственностью 22 подъезда – это 430 квартир. В домах установлено 16 отопительных котлов, чтобы подготовиться к новому сезону, конечно нужны финансовые средства – это около 160 тысяч тенге. Сумма небольшая, говорит председатель, жильцы домов вовремя сдают деньги, поэтому и проблем с подготовкой сейчас не возникает, но так было не всегда.

ВАЛЕНТИНА НАВИЖЕННАЯ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КСК:

— Я пришла работать в октябре 13 года, и у нас не было отопления полностью, октябрь месяц был, люди съезжали с домов, бросали квартиры, потому что было очень холодно. Вышли мы на «Теплосети» они нам очень помогли. Мы восстановили горячую воду, люди вернулись домой. Самая проблемная была 10-этажка, было очень холодно. Начали заниматься, полностью вырезали стояки, заменили краны, сделали постоячную промывку и вот уже второй год мы работаем без единой жалобы.

А вот двухэтажка по адресу Кирпичная ,14 находится в числе аутсайдеров. Всего здесь 17 квартир. В этом доме нет КСК, несколько лет не меняли трубы. Чтобы подготовить дом к отопительному сезону с каждой квартиры нужно собрать по 20 тысяч тенге. Сумма не маленькая, в этом и заключается проблема. Жильцы не торопятся собирать деньги на подготовку системы, придумывая разные отговорки. В итоге, когда пора запускать систему дом абсолютно не готов.

ОЛЬГА БЕЛОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА Г. ПЕТРОПАВЛОВСКА:

— Почему не сдают, то денег нет, то потом, то пока тот не сдал, я не буду сдавать. Все надеются, что это сделают все бесплатно. Вообще деньги не сдают приходиться свои вкладывать, а потом их выпрашивать у тех, которые не дали. Каждый год так.

В этом году число опресованных домов, по сравнению с показателями за 2018 год увеличилось. Как отмечают специалисты, профилактическая работа с председателями КСК дает положительный результат.

АНАТОЛИЙ МИШИН, СОВЕТНИК АКИМА Г. ПЕТРОПАВЛОВСКА:

— После того как мы с жилищной инспекцией провели несколько совещаний где присутствовало 60 председателей КСК – это более 200 домов, резко пошло увеличение промывки. Наша позиция в чем, что подготовка дома полностью зависит от жителей. Председатели КСК часто жалуются, что нет денег. Согласно закону о жилищных отношениях права и обязанности на подготовку дома к отопительному сезону возлагаются на председателя КСК.

Отмечу, что все работы по подготовке к отопительному сезону нужно завершить до первого сентября, иначе можно остаться без отопления.

Илья КУДРЯКОВ

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *