Ремонт квартиры договор – Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры, 2020, 2019 — Договор строительства, строительного подряда — Образцы и бланки договоров

Договор на ремонт квартиры. «М-Дом»

 

г.Иркутск                                                             «___»_____________2020г.

 

________________, действующий на основании ________________ , именуемая в дальнейшем «Подрядчик» с одной стороны и г-н(-жа) ___________________________________________________________________ ( именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ и Федеральным законом РФ от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1.Предмет договора.

1.1. Подрядчик обязуется в установленный Договором срок провести строительно-отделочные работы в помещении, находящемся по адресу: ____________________________________________________________________, далее именуемом «Объект». 
1.2. Подрядчик обязуется самостоятельно подобрать организации для проведения субподрядных работ на Объекте, если таковые будут необходимы. 
1.3. По окончании работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает выполненную работу на Объекте по Акту «Сдачи-приемки работ». Подрядчик несёт полную ответственность за работы выполненные Субподрядчиками.

1.4. Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить указанную в Договоре сумму. Работы, производимые Подрядчиком в квартире, указанной в данном Договоре в виде строительно-отделочных и монтажных работ, далее именуются «Объект договора».

 

2.Стоимость работ и порядок оплаты.

2.1. Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой в соответствии со Сметой (Сметами), (Приложение № 2) на производство работ и материалов, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора. 
2.2. В процессе выполнения работ сметы в Приложении №2 могут быть пересмотрены и разделены на части согласно этапам их выполнения. 
2.3. По завершению каждого этапа работ, согласно Приложения №2, Заказчик в течение 3-х рабочих дней оплачивает работы по данному этапу. 

2.4. Заказчик вправе отказаться от приёмки работ в случае обнаружения недостатков, которые должны быть устранены Подрядчиком. 
2.5. Окончательный расчет производится после полной сдачи работ Заказчику, передачи исполнительной документации: паспорта и сертификаты на материалы, акты на скрытые работы, исполнительные схемы и подписания Акта сдачи-приемки работ.

 

3. Сроки выполнения работ.

3.1. Подрядчик обязуется выполнить ремонтно-отделочные работы согласно Договора в срок до «______»_______________ 20______г. 
3.2. Днем начала работ считать «_______»_______________ 20_______г. 
3.3. При необходимости изменения срока начала и окончания работ, каждая из сторон обязана сообщить об этом другой стороне не позднее, чем за 48 часов до его наступления. Изменение сроков выполнения работ оформляется двухсторонним Актом или Приложением к Договору.

 

4. Обеспечение материалами.

4.1. Подрядчик принимает на себя обязанность полностью обеспечить комплектацию выполняемых работ на Объекте черновыми материалами . 
4.2. Заказчик обязуется своевременно комплектовать Объект чистовыми отделочными материалами, а также приборами и оборудованием. 
4.3. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами, несёт ответственность за качество и обнаружившуюся невозможность использования поставляемых ею материалов без ухудшения качества работ. 
4.4. В случае обнаружившейся невозможности использования представленных Заказчиком материалов без ухудшения качества работ, Заказчик обязуется провести замену данных материалов.

 

5.Права и обязанности сторон.

5.1. Подрядчик обязан выполнить предусмотренные настоящим Договором работы в соответствии с действующими техническими нормами и требованиями, с требованиями технической документации, определяющими объём, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, также со сметой, определяющей объём и цену работ. 
5.2. Подрядчик обязуется выполнять в период проведения работ требования Договора на эксплуатацию квартиры между ЖЭУ (РЭУ) и собственником квартиры.
5.3. При выполнении работ Подрядчик обязуется соблюдать на Объекте правила техники безопасности, правила пожарной безопасности и электробезопасности, предусмотренные правилами производства работ в жилом комплексе. 
5.4. Заказчик обязуется назначить своего представителя, который будет осуществлять все правомерные действия от имени Заказчика на период его отсутствия. 
5.5. Внесение в техническую документацию изменений осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы. Все связанные с этим изменения оплачиваются. При проведении дополнительных работ срок Договора увеличивается пропорционально объёму проведённых работ по двухстороннему акту, подписываемому обеими сторонами. 
5.6. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе проведения работ указания Заказчика, если они не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

 

6.Порядок выполнения работ. Требования к качеству.

6.1. Сдача работ Подрядчиком и приёмка её Заказчиком оформляется Актом сдачи-приёмки работ, который подписывается обеими сторонами. Заказчик обязан в течение 3 (трёх) рабочих дней принять работы и подписать Акт сдачи-приёмки работ, или дать мотивированный отказ в письменной форме. 

6.2. В случае обнаружения недостатков в ходе проведения работ, до подписания Акта сдачи-приёмки работ или при его рассмотрении, Заказчик обязан сообщить об этом Подрядчику. Подрядчик обязан своевременно, в кротчайшие сроки устранить недостатки, если они возникли по вине Подрядчика. 
6.3. Риск случайного повреждения Объекта в ходе производства работ, производимых Подрядчиком согласно настоящего Договора, до приемки работ Заказчиком, несет Подрядчик. 
6.4. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении: непригодности или недоброкачественности представленных Заказчиком материалов, оборудования, технической документации или иных причинах, при возможных неблагоприятных для Заказчика последствий, выполнения его указаний о способе выполнения работ, иных , не зависящих от Подрядчика обстоятельствах, которые грозят годности и качеству выполняемой работы, либо создают невозможность выполнения ее в срок, указанный в Договоре. 
6.5. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.6.4., не исправит в трёхдневный срок сложившуюся ситуацию, не изменит своих указаний о способе выполнения работ или не примет других мер для устранения обстоятельств, препятствующих качественному и своевременному выполнению Подрядчиком своих обязательств, Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения причиненных ему убытков пропорционально проделанной работе на момент возникновения данной ситуации.

 

7.Ответственность сторон.

7.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут полную ответственность в соответствии с действующим Законодательством РФ. 

7.2. В случае невыполнения Заказчиком своих обязательств по исполнению настоящего Договора, продолжительность выполнения работ Подрядчиком увеличивается на срок, соразмерный сроку задержки по выполнению Заказчиком своих обязательств, о чем составляется двухсторонний акт. 
7.3. В случае задержки оплаты выполненных работ Заказчиком, продолжительность выполнения работ Подрядчиком увеличивается соразмерно сроку задержки оплаты. Новый срок устанавливается по согласованию обеих сторон после погашения задолженности.
7.4. В случае возникновения простоя в выполнении работ по вине Заказчика, вызванного невозможностью доступа на Объект, невыполнением п. 4.2 настоящего договора, отсутствием необходимых согласований и разрешений, иными причинами или действиями, находящимися в компетенции Заказчика и влияющими на ход выполнения работ, Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере 0.1 (Одной десятой) процента от общей стоимости работ на дату заключения договора за каждый день просрочки. Если время простоя превысит 7(семь) календарных дней, Подрядчик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.
7.5. В случае возникновения простоя в выполнении работ по вине Подрядчика, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0.1 (Одной десятой) процента от общей стоимости работ на дату заключения договора за каждый день просрочки. Если время простоя превысит 7(семь) календарных дней, Заказчик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.

 

8.Порядок приёмки работ.

8.1. Выполненные работы считаются законченными по письменному заключению обеими сторонами Акта сдачи-приёмки выполненных работ. 

8.2. Заказчик вправе отказаться от приёмки работ в случае обнаружения недостатков, которые должны быть устранены Подрядчиком (отступления от проекта, нарушение технологии и качества работ) или непредставления Подрядчиком оформленной исполнительной документации на выполненные работы.

 

9.Гарантийные обязательства.

9.1. Подрядчик гарантирует высокий уровень качества выполненных работ и соответствие требованиям действующих СНиПов. 
9.2. Дефекты, выявленные в течение гарантийного срока, вызванные некачественной работой Подрядчика, устраняются силами Подрядчика и за счет Подрядчика в кротчайший срок, установленный по согласованию сторон, но не более 60 дней. 
9.3. Гарантийный срок по настоящему Договору:

  • Устройство стяжки пола, наливной пол — 10 лет.

  • Устройство перегородок (стен) из кирпича — 10 лет.

  • Устройство перегородок (стен) из бетонных блоков (газобетон, пенобетон, пазогребневые плиты) — 10 лет.

  • Оштукатуривание поверхностей (стены, потолки) — 10 лет.

  • Облицовка пола, стен плиткой керамической и керамогранитом, кроме мозаичных — 5 лет.

  • Чистовая отделка (шпаклевание, оклеивание обоями, настил ламината, линолеума, ковролина, паркета, паркетной доски, окраска пола, стен, потолков, монтаж мелких элементов, облицовка мозачной плиткой) — 3 года.

  • Электромонтаж — 3 года

  • Сантехнические работы — 3 года

Подрядчик несёт ответственность за недостатки, обнаруженные в течение гарантийного срока, в том числе скрытые, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта, неправильной эксплуатации, ненадлежащего ремонта, произведённого самим Заказчиком или третьими лицами. 
9.4. Гарантийные обязательства не распространяются на быстроизнашивающиеся детали: лампочки, картриджи для фильтров и сантехприборов и т. д. 
9.5. Ответственность Подрядчика за гарантийную эксплуатацию наступает после окончательных расчётов с Заказчиком и подписания Акта сдачи-приёмки работ.

 

10.Порядок разрешения споров.

10.1. Стороны примут меры к тому, чтобы любые вопросы, разногласия и претензии, которые могут возникнуть или касаются настоящего Договора, были решены путем переговоров. В случае, если стороны не придут к согласию по вышеизложенным вопросам, то спор между Сторонами решается в установленном Законом порядке.

 

11. Защита информации

11.1. Заказчик дает согласие на хранение своих персональных данных в личном кабинете Заказчика не веб-сайте https://kabbi.net/
11.2. Заказчик даёт согласие на отправку на его мобильный номер телефона СМС уведомлений из личного кабинета. По первому требованию Заказчика (устному, письменному, через личный кабинет) Подрядчик обязан незамедлительно отключить СМС уведомления. 
11.3. Все аудио-фото-видео материалы, полученные Исполнителем на Объекте становятся собственностью Исполнителя. Исполнитель вправе хранить, копировать, обрабатывать и распространять их по своему усмотрению. Такие фото и видео-материалы не могут содержать изображения людей и животных (кроме случаев если они получены с их согласия или согласия их владельцев). Также фото и видео-материалы не могут содержать прямых указаний на точный адрес и контактные данные владельцев предметов или объектов, изображенных на них. За нарушение вышеуказанных требований данного пункта Договора Исполнитель несёт ответственность согласно ст. 24 152-ФЗ «О персональных данных»
11.4. Все данные по объекту: проектно-сметная документация, фотокопии финансовых документов, образец настоящего договора, персональные данные заказчика, переписка между Заказчиком и Исполнителем хранятся в личном кабинете Заказчика на веб-сайте https://kabbi.net/. Эти данные, согласно закона 152-ФЗ «О персональных данных», подлежат защите Исполнителем в полном объеме.
11.5. Логин и пароль на вход в личный кабинет Заказчика https://kabbi.net/ не подлежит передаче третьим лицам.
11.6. После окончания срока действия договора, Исполнитель вправе уничтожить всю информацию о Заказчике, хранящуюся в личном кабинете https://kabbi.net/, без уведомления Заказчика.

 

12.Заключительные положения.

12.1. Настоящий договор подписан в двух экземплярах на русском языке – каждой из сторон по одному экземпляру. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу. 

ВНИМАНИЕ! Любой пункт договора может быть пересмотрен по согласованию сторон до его подписания !

 

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН: __________________________________ _________________________________ 
__________________________________ _________________________________ 
__________________________________ _________________________________ 
__________________________________ _________________________________ 
__________________________________ _________________________________

М.П.

Договор на ремонт квартиры в 2019 году

Ремонт это целая история и тут необходим договор на ремонт квартиры. Хозяину необходимо приложить не только много денег и усилий, но и обеспечить законность действий которые будут проводить ремонт. Для избегания возможных споров и разногласий необходимо составлять договор. Как известно, ни одно дело в суде не возможно разрешить правомерно без наличия такой бумажки. Даже если хозяин не намерен обращаться в организацию, которая специализируется на проведении ремонта, а обратиться за помощью к простому человеку, в обязательном порядке должен быть составлен договор, который четко опишет все пункты, обязательными для исполнения обеими сторонами. Но как же правильно оформить его и что для этого нужно. В помощь владельцу квартиры всегда придет Гражданский кодекс Российской Федерации и ответит на се его вопросы.

Виды договором на ремонт квартиры

В настоящее время собственники жилища могут обратиться к коммерческой организации, которая с радостью проведет все ремонтные работы, или же к людям, которые на частной основе проводят такую деятельность. Конечно, лучше обращаться в организации, так как там идет жесткий отбор работников и тех, кто не умеет, что-то делать отсеивают или переучивают. Поэтому заказчик гарантировано получит качественный ремонт, причем с официально оформленными документами о сдачи объекта в эксплуатацию. Но каждый имеет право сам выбирать, кого нанимать для проведения ремонтных работ в своей квартире. Законодательством Российской Федерации для этих случаев предусмотрено два вида договора для заключения с физическим лицом или с организацией.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

  • Договор бытового подряда;
  • Договор на выполнение работ, то есть подряда.

Надо заметить, что организации, которые имеют форму собственности как индивидуальный предприниматель является физическим лицом, но договор должен быть заключен как с юридическим. Это не значит, что он будет приравнен к нему, а значит то, что на данное предприятие распространяются обязательства как для ОАО, ООО и так далее.
Договор на ремонт квартиры

Ремонт квартиры организацией

Если собственник квартиры решил провести в ней ремонт он может обратиться к организации, которая специализируется на данных видах деятельности. Данное решение очень правильное, так как с организации, в случае не выполнения обязательств, описанных в договоре, проще взыскать компенсацию через суд и заставить ее выполнить соответствующие работы надлежащего качества.

В обязательном порядке должен быть заключен договор бытового подряда. В настоящее время инициатором заключения данного договора должны являться представители организации, которая будет заниматься ремонтом, но сам гражданин так же может выступить с предложением о заключении договора, если организация не предложила его оформление. Данное правило оговорено в статье гражданского кодекса Российской Федерации 730.

Такой договор заключатся обязательно с организацией и на физических лиц, которые занимаются проведением ремонтных работ, не распространяется. В соответствии с гражданским кодексом он является публичным и подлежит оформлению по правилам статьи 426 гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, к правилам заключения публичного договора относятся:

  • Заключение договора допускается между гражданином и организацией, или между организацией и организацией;
  • Организация, предоставляющая свои услуги не должна предвзято относиться к заказчику, кроме того, не имеет право выбирать, кому она будет оказывать свои услуги, а кому нет;
  • Стоимость работ, указанная в договоре должна равняться стоимости, указанной в прейскуранте компании и не может рассчитываться из индивидуальных качеств заказчика. Если заказчик имеет скидочные карты или относится к категории людей, которые могут получить скидку, то стоимость услуг может отличаться, о чем обязательно необходимо указать в договоре;
  • Если организация может осуществить выполнение работ, но отказывается от заключения договора, то ее необходимо привлечь к ответственности в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации.

Договор при ремонте квартиры организацией

Если человек решил в своей квартире сделать ремонт и нанимает для этого подрядную организацию необходимо заключить договор бытового подряда. Он должен быть оформлен, соответствуя правилам гражданского кодекса Российской Федерации. Примерный образец договора бытового подряда должен содержать следующую информацию:

  • По середине чистого листа, обычно формата А4 необходимо написать название договора «Договор бытового подряда на ремонт квартиры (дома, жилого помещения, объекта недвижимости)»;
  • Далее с одной стороны, обычно с правой необходимо указать дату заключения договора, а с другой наименование организации и ее юридический адрес;
  • Далее необходимо указать данные заказчика, если это гражданин, то его паспортные данные, если организация, то ИНН и наименование;
  • Кроме того, необходимо написать сведения о второй стороне, то есть об организации, которая будет выполнять ремонт, а так же основания, в соответствии с которыми она имеет право проводить данные работы;
  • Далее, по середине листа не обходимо писать наименование каждого раздела, а под ним существо данного раздела;
  • Первым раздело обычно является «Предмет договора», где описана та работа, которую должна выполнить организация и на какой основе они осуществляют свою деятельность, то есть на платной или безвозмездной;
  • Следующий раздел необходимо назвать «Стоимость и сроки», где необходимо четко прописать время, в течение которого организация должна закончить ремонт. Кроме того, нужно написать всю сумму, которую заказчик должен выплатить организации после окончания ремонта и сдачи его соответствующим образом;
  • Третий раздел можно посветить правам и обязанностям обеих заказчика и исполнителя. Можно разделить на два раздела, в зависимости от объема прав и обязанностей. Здесь нужно четко прописать, на что имеет право заказчик и исполнитель, а так же их полные обязанности. Например, «Исполнитель обязуется провести ремонтные работы, а заказчик оплатить их в полном объеме»;
  • Можно ввести такой раздел, который будет регулировать процедуру сдачи объекта работы и оплаты ее. В нем необходимо описать, в соответствии, с какими документами будет происходить приемка работы, а так же кто будет проверять качество ремонта. Кроме того, нужно описать, как будет происходить оплата, за что может заказчик сократить указанный в договоре размер или повысить его;
  • Необходимо обязательно включить в договор такой раздел, который будет содержать гарантийные обязательства со стороны организации, проводящей ремонт. Это необходимо для того, что бы компания выполнила работы качественно и без брака. Так же в соответствии с ним можно вводить штрафы и вычеты из общей суммы оплаты ремонта;
  • Кроме того, нужно описать, какую ответственность понесет каждая из сторон, при причинении ущерба или увечий человеку при выполнении работ. Данный пункт так же следует оформить отдельным разделом;
  • Можно указать информацию, когда допускаются просрочки сдачи работы в эксплуатацию и другие форс мажорные обстоятельства. Данный раздел включается в договор по желанию сторон и не носит обязательного характера, так как данные обстоятельства можно описать и в других разделах;
  • Обязательным для включения является раздел, который описывает возможность разрешения возникнувших споров. В нем указывается, когда и при каких обстоятельствах споры нужно решать в суде или внутри организации;
  • Далее нужно выделить особый раздел, который будет регулировать действие данного договора, а так же возможность его досрочного расторжения или расторжения в связи с выполнение работ;
  • Можно отразить прочие условия, которые не были ранее учтены, что оформляется отдельным пунктом.

Последним штрихом договора бытового подряда является указание с одной стороны всех полных реквизитов заказчика, а с другой исполнителя.

В договор могут быть включены и другие пункты, а так исключены некоторые из вышеперечисленных, но предмет, обязательства, сроки, оплата не должны быть убраны.

Договор при выполнении ремонта физическим лицом

Если собственник квартиры решил сделать в ней ремонт и пригласить для выполнения работ простого человека, не имеющего специального документального разрешения и статуса, то договор так же подлежит заключению. В отличие от договора с организацией, он будет называться «Договор на выполнение работ». Он так же является договором подряда, но не имеет строгих правил оформления и заключения. То есть он будет иметь юридическую силу, но оформлять его не обязательно. Это делается только для безопасности заказчика.
Договор на ремонт квартиры

Все правила его оформления и заключения оговорены в статье гражданского кодекса Российской Федерации 702. он похож на договор купли-продажи, но имеет свои отличия, какие описаны в гражданском кодексе.

Договор подряда с физическим лицом не многим отличается от договора бытового подряда с организацией и может быть оформлен в таком же виде. Только стороны могут исключить некоторые положения в нем или добавить необходимые. Название договора так же следует поменять на «Договор на выполнение ремонтных работ в квартире», а вместо данных организации вписать паспортные данные человека, который будет делать ремонт.

Если договор заключается с коллективом, который будет выполнять ремонт, но не имеет соответствующих документов, то в него можно вписать одного человека, чаще всего прораба бригады, который собирает людей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

В остальном заключение и требования договора на проведение ремонтных работ ни чем не отличается, от заключаемого с юридическим лицом.

 В этой статье вы узнали, про договор на ремонт квартиры. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят. 

Договор на ремонт квартиры под ключ. Важные условия и гарантии для клиента

Вы решили воспользоваться услугами строительной компании? Внимательно изучите договор подряда. Конечно, можно просто найти бригаду и устно договориться, но отстоять свои права в случае недобросовестного выполнения работ будет очень трудно, а о гарантийных обязательствах и вовсе придется забыть. Заключайте официальный договор и пользуйтесь всеми привилегиями заказчика в соответствии с законодательством РФ.

Правильно составленный договор содержит:

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Срок выполнения работ
  4. Изменение объемов работ
  5. Стоимость
  6. Сдача и приемка результата работ
  7. Гарантии качества
  8. Ответственность. Риски
  9. Срок действия
  10. Разрешение споров
  11. Основания и порядок расторжения
  12. Форс-мажорные обстоятельства
  13. Прочие условия
  14. Адреса и реквизиты сторон

Особенно важные разделы договора — это «Срок выполнения работ», «Стоимость» и «Гарантии качества работы». Надежные компании устанавливают гарантийный срок на ремонтные работы не менее 24 месяцев, а в некоторых случаях могут увеличить его до 36 месяцев. Сроки и цена указаны в отдельных документах: в графике проведения строительных работ и в смете.

Смета составляется, согласовывается и утверждается обеими сторонами до подписания основного договора. Если вас что-то не устроило в сметной документации, то вы можете внести в нее изменения или отказаться от сотрудничества и найти другого подрядчика.

График выполнения ремонта согласовывается уже после подписания договора. В документе вы должны увидеть точные даты по каждому этапу и точный срок окончания ремонта.

Нужно знать! Работы считаются выполненными только после подписания акта приема-передачи. В случае если вас не устраивает качество, вы вправе отказаться от подписания акта и указать все недостатки, которые подрядчик должен устранить. Отказ оформляется в письменной форме в установленный договором срок (обычно это от 3 до 5 дней после уведомления о завершении работ).

Если вы не оформите отказ от подписания акта в надлежащем виде, то подрядчик вправе по истечении срока 3-5 дней посчитать его принятым и в дальнейшем вам сложно будет предъявить претензии.

Вы можете прочитать договор на ремонт квартиры под ключ, который использует компания «Золотое Сечение».

 

СКАЧАТЬ ДОГОВОР

 

Договор на ремонт квартир — Ремонт квартир в Москве под ключ

Тут вы можете ознакомится с образцом нашего договора на ремонт квартир в новостройках, таунхаусов, и других видов отделочных работ в Москве и Подмосковье, при желании заказчика многие пункты договора правятся и согласовываются по взаимной договоренности.

«НОВЫЙ РЕМОНТ»

Договор строительного подряда № ___

г. Москва                                                                              «      » _____________ 2017 г.

Группа компаний НОВЫЙ-РЕМОНТ, именуемое в дальнейшем “Подрядчик”, в лице Компании____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

__________________________________________, именуемый  в дальнейшем “Заказчик”, действующий как частное лицо, с другой стороны,  вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий Договор строительного подряда  (далее по тексту – “Договор”) о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика в установленный Договором срок выполнить ремонтно-строительные работы, указанные в п. 1.2 Договора (далее по тексту – Работы), а Заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения Работ, принять результат Работ и уплатить обусловленную Договором цену.

 Адрес объекта, по которому Подрядчик обязуется выполнить работы

_____________________________________________________________________________

1.2.  Подрядчик  выполняет Работы  способами, определенными  Сторонами  в Смете (Приложение № 1 к Договору), являющиеся неотъемлемой частью Договора.

1.3.  Обязанность по предоставлению материалов возложена Сторонами на _____________________Заказчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов, сроки их предоставления, а также за предоставление материалов, обремененных правами третьих лиц.

  1. Срок действия договора

2.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения обязанностей Сторон.

  1. Права и обязанности сторон

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.1. Осмотреть и принять с участием Подрядчика выполненные Работы (результат Работ) в сроки

и в порядке, которые предусмотрены Договором.

3.1.2. При обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат Работ, или иных недостатков в Работах немедленно заявить об этом Подрядчику.

3.1.3. Оплатить выполненные Работы на условиях и в порядке, установленных Договором.

3.1.4. Предоставить Подрядчику  в соответствии с условиями Договора необходимые материалы.

3.2. Подрядчик обязуется:

3.2.1. Осуществлять Работы в соответствии с условиями Договора.

3.3. Подрядчик вправе:

3.3.1. Привлекать к исполнению своих обязательств по Договору субподрядчиков без предварительного письменного согласования с Заказчиком.

3.3.2. Не приступать к Работам, а начатые Работы приостановить или отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение  Заказчиком  своих обязанностей по Договору препятствует исполнению Договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение  Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

3.3.3. Требовать оплаты выполненных им Работ, в том числе в случае, если результат Работ не был достигнут, либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в Договоре  использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного  Заказчиком материала.

3.3.4. Требовать пересмотра стоимости Работ, если по не зависящим от него причинам фактическая стоимость Работ превысила не менее чем на 10 (десять) процентов установленную Договором стоимость Работ.

  1. Сроки выполнения отделочных работ

4.1. Дата начала Работ: «    » ____________ 2017 г.

Дата окончания Работ: «    » ____________ 2017 г.

4.2. Перенос сроков начала и окончания Работ на период просрочки исполнения  Заказчиком  встречных обязательств дополнительно согласуется Сторонами.

  1. Стоимость работ и порядок расчетов

5.1. Стоимость Работ по Договору составляет ______________________________________

_____________________________________________________________________________

 НДС не облагается. Стоимость Работ по Договору определена Сторонами в Смете (Приложение № 1 к Договору), являющейся неотъемлемой частью Договора.

5.2. Оплата по Договору производится  по актам выполненных работ  в соответствии с условиями Договора не позднее трех  календарных дней.

5.3. Оплата дополнительных работ, не предусмотренных Договором, производится сверх установленной в п. 5.1 Договора договорной цены в порядке, предусмотренном законодательством.

5.4. Способ оплаты по Договору: передача Заказчиком наличных денежных средств Подрядчику.

  1. Порядок сдачи и приемки работ

6.1. Приемка каждого этапа Работ или конечного результата Работ подтверждается подписанием Сторонами акта сдачи – приемки выполненных работ.

 6.2. При досрочном прекращении Работ по Договору за исключением случаев, предусмотренных п.п. 3.3.2, 3.3.3,  Договора, Заказчик обязан принять выполненные Работ по степени их готовности на дату прекращения Работ и оплатить их стоимость (за вычетом предоплаты).

  1. Гарантия качества производства работ

7.1. Гарантия качества распространяется на все Работы, выполненные Подрядчиком по Договору.

7.2. Гарантийный срок Работ устанавливается на  36 месяцев с даты подписания Сторонами конечного акта сдачи-приемки выполненных Работ.

  1. Прочие условия ремонта

8.1. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

  1. Список приложений

9.1. Приложение № 1 “Смета”

9.2. Приложение № 2 “Ведомость стройматериалов”

  1. Адреса и реквизиты сторон

 

  1. Подписи сторон

 

11.1. Заказчик __________________________/    ___________________________

11.2. Подрядчик ________________________/  ____________________________

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *